C-091:泉新桥榎桥地区

本地区位于泉区东部,南侧与都市计划道路3、4、10号权太坂和泉线,东侧与阿久和川相接,是通过土地区划整理事业进行道路、水路等基础设施整备的地区。
本地区计划的目标是在保持与周边地区的协调的同时,提高住宅区的舒适性和便利性的同时,在由土地区划整理事业整备的地区形成良好的街道和居住环境,谋求维持和保全。

1. A地区
   主要谋求低层户建住宅的布局。
2. B地区
   主要谋求户建住宅及商业、服务设施等的布局。
3. C地区
   谋求公益设施的布局。

1. A地区
   主要是为了谋求低层的户建住宅的布局,规定建筑物的用途的限制、建筑物的地基面积的最低限度、墙面位置的限制、建筑物高度的最高限度、建筑物等形态设计的限制以及围墙或者栅栏的构造的限制。
2. B地区
   主要是为了谋求户建住宅及商业、服务设施等的布局,规定建筑物的用途的限制、建筑物的地基面积的最低限度、墙面位置的限制、建筑物等形态设计的限制以及围墙或栅栏的构造的限制。
3. C地区
   为了谋求公益设施的布局,规定了建筑物用途的限制、墙面位置的限制以及建筑物等形态设计的限制。

1. 住宅(住户数在3以上的长屋除外)
2. 在住宅中兼有事务所、店铺及其他类似用途的建筑中,建筑基准法施行令(1950年政令第338号)。以下称为“令”。)第130条之3中规定的
3. 学校、图书馆及其他类似的东西
4. 巡查派出所、公用电话所及其他类似令第130条之4规定的公益上必要的建筑物
5. 属于前各号建筑物的建筑物

1. 住宅(住户数在3以上的长屋除外)
2. 住宅兼有事务所、店铺及其他类似用途的物品中,令第130条之3规定的
3. 经营物品销售业的店铺或餐饮店
4. 学校、图书馆及其他类似的东西
5. 诊疗所
6. 巡查派出所、公用电话所及其他类似令第130条之4规定的公益上必要的建筑物
7. 属于前各号建筑物的建筑物

1. 学校、图书馆及其他类似的东西
2. 巡查派出所、公用电话所及其他类似令第130条之4规定的公益上必要的建筑物
3. 属于前各号建筑物的建筑物

1. 作为公共厕所、巡查派出所等公益上必要的建筑物用地使用的东西
2. 作为图书馆、管理事务所及其他类似居住者共同便利的建筑物用地使用的
3. 根据土地区划整理法(1954年法律第119号)的规定接受换地处理或临时换地指定的土地,对于不符合本规定的,根据所有权及其他权利将其全部作为一个用地使用

1. 外墙或柱子的中心线长度合计在3m以下的
2. 仓库及其他类似用途(汽车车库除外。)房檐高度在2.3米以下,且地板面积合计在5m2以内的
3. 用于汽车车库,房檐高度在2.3米以下的

1. 建筑物的高度不能超过10米。
2. 建筑物各部分的高度必须在从该各部分到前面道路的中心线或到邻地边界线的正北方方向的水平距离乘以0.6得到的高度加上5m以下。

1. 建筑物的屋顶和外墙等的色彩与周围的景观相协调。
2. 室外广告物等的大小及形状应考虑景观,不使用刺激性的色彩和装饰。