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C-031:泉野站北口地区
城市规划决定:1996年8月23日
最终更新日期2022年12月9日
计划图
名称 |
泉野站北口地区计划 | |
|---|---|---|
位置 |
横滨市泉区和泉町地内 | |
面积 |
约3.5ha | |
| 区 域 的 整 备 ・ 开 发 及 び 保 全 二 关 す る 方 针 |
地区规划的目标 | 泉野站北口地区位于横滨站以西约14km,泉区北部的台地上,是相模铁道泉野线“泉野站”北侧的地区。本地区在工会实施的和泉地区土地区划整理事业中进行了基础整备,1976年10月进行了换地处理。之后,由于周边市街化的扩大和交通量的增加等原因,“考虑到地区环境的巴士线路的设定”、“通过车道消除车站前地区的分割”、“商业功能的充实”成为了地区的课题。 因此,为了配合交通广场的移设和地区内现有道路的再整备,确保舒适、宽裕的步行者空间网络。另外,地区计划的目标是保护城市型的居住环境以及形成与车站前相称的富有魅力、热闹的空间。 |
| 土地利用方针 | 在本地区,为了活用车站前地区的地理特性,将地区划分为3个地区,妥善配置商业、业务系、文化、教育系、住宅系的用途进行土地利用。 A地区:通过设置与车站前相适应的商业、业务、服务设施等以及交通广场的再整备,来形成热闹的空间。 B地区:以文化、教育设施为主体,为了提高市民生活的便利性,计划利用停车场和自行车停放处等公共公益性的土地利用。 C地区:以都市型住宅为中心的居住环境的形成。 |
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| 地区设施建设方针 | 为了应对交通量的增加,提高地区的交通处理功能和行人的安全性,适当配置交通广场和道路。此外,为了确保舒适、宽裕的步行者空间和网络,在市区内适当配置步行者通道,以维持和保全这些功能。 | |
| 建筑物等的整备方针 | 在建筑物的建设方面,作为车站前地区,为了形成地区的据点,在充分考虑对周边环境的影响的同时,确保良好而有魅力的空间。因此,在建筑物用途的限制、建筑物的地基面积的最低限度、墙面位置的限制、建筑物等的形态或者设计的限制以及围墙或者栅栏的构造的限制中设置必要的基准。 | |
| 绿化方针 | 为了形成绿意盎然的街道,在用地内及公共空间进行绿化。 | |
| c-031地区整备计划 | ||||||
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| 地区设施的配置及规模 | 道路 |
区划道路宽度9.5米,延长约140米 | ||||
广场 |
交通广场面积约3,900平方米 | |||||
其他公共空地 |
步行者通道宽度4米,延长约300米 | |||||
| 建 筑 物 等 二 关 す る 事 项 |
地区 区分 |
名称 | A地区 | B地区 | C地区 | |
| 面积 | 约2.1ha | 约0.5ha | 约0.9ha | |||
| 建筑物等用途的限制 | 下列建筑物不得建造。 1楼和2楼用于居住的物品(不包括附属于住宅的大厅、楼梯、电梯、走廊等设施。) 2学校(各种学校除外。) 3神社,寺院,教会等其他类似的东西 4射击场,胜马投票券发售所或场外车票卖场 5医院 6经营仓库业的仓库 7工厂(店铺所属的除外) 8汽车驾校 9畜舍 10用于储存或处理危险物品的物品(不包括自己使用的储藏设施等。) |
下列建筑物以外的建筑物,不得建造。 1图书馆,博物馆或者美术馆 2公会堂或集会场 3经营物品销售业的店铺及餐饮店及其他类似物 4医院或诊疗所 5老人福利中心,儿童福利设施及其他类似设施 6保龄球场、滑冰场、游泳场等类似运动设施 7汽车车库或自行车停车场 8巡查派出所,公共电站及其他类似公益上必要的建筑物 9前各号建筑物所属的建筑物 |
下列建筑物不得建造。 1学校(各种学校除外) 2神社,寺院,教会等其他类似的东西 3麻将店、弹珠店、射击场、胜马投票券发售所、场外汽车售票处等 4医院 5经营仓库业的仓库 6剧场,电影院,演艺场所或者观看场 7酒店或旅馆 8工厂(店铺所属的除外) 9汽车驾校 10畜舍 11卡拉OK包厢及其他类似的东西 12用于储存或处理危险物品的物品(不包括自己使用的储藏设施等。) |
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| 建筑物占地面积的最低限度 | 500 m2 |
200 m2 |
200m2 |
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| 但是,作为公共厕所、巡查派出所及其他类似公益上必要建筑物用地使用的土地不在此限。 | ||||||
| 墙面位置的限制 | 建筑物的外壁或从代替其的柱子面到前面道路的边界线的距离,在计划图所示的位置为2米以上。 | |||||
| 建筑物的形态或设计的限制 | 建筑物的屋顶、外墙、其他从户外望见的部分以及室外广告物,为了保持美观等良好,应考虑色彩或装饰。 | |||||
| 围墙或栅栏结构的限制 | 绿篱、栅栏等具有开放性的东西。但是,门柱及其他类似物除外。 | |||||
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