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C-080:马车道地区

※计划书朗读了表格形式的法定图书,关于内容有可能难以理解。内容的确认请咨询市中心再生课(电话号码:045-671-2673)

最终更新日期2021年11月1日

区域图
计划图

・计划书
名称 马车道地区计划
位置 横滨市中区海岸通、元浜町、北仲通、本町、南仲通、弁天通、太田町、相生町、住吉町、常盘町、尾上町、真砂町、港口町
面积 约12.8ha














地区规划的目标 本地区作为横滨中心市区的商店街而繁荣,以作为开港都市横滨的主要街道而诞生的马车道为中心,形成了拥有作为日本异国文化发祥地的历史、文化资源的个性魅力街道的地区。
在本地区,由于城市高速铁路第4号未来21线的开通,集体住宅和各种商业设施的布局正在进行中。今后,预计会有更多的游客,商业、业务设施的进入、建筑物的更新等。
本地区计划的目标是通过对建筑物等制定用途和形态的限制,形成适合“文明开化之街”、“人类优先的街道”的和谐街道,推进文化安全、舒适的街道建设。
土地利用方针
  1. 作为拥有开港城市横滨历史的文明开化之街,保存并活用其特性、历史资产,以形成考虑到地区历史、文化性的街道景观。
  2. 形成开放性、充满绿色和太阳的步行者空间等,推进重视对人温和、谁都容易利用的通用设计的城市建设。
  3. 引导开放以来与历史性马车道商店街相适应的文化设施、商品销售、饮食、服务业等商业设施的布局。
建筑物等的
整备方针
为了实现本地区目标的街道,规定了必要建筑物用途的限制以及建筑物等形态设计的限制,对建筑物等进行如下引导。
  1. 建筑物的1楼和2楼部分是面向马车道的街道带来繁荣,用于贩卖、饮食、服务业等。
  2. 为了长期居住,为了避免一室公寓集中,住宅原则上以定居为目的。
  3. 汽车的出入口原则上不面向马车道设置。
・计划书(续)
地区整备计划
面积 约12.8ha









建筑物的
用途限制
下列建筑物不得建造。
  1. 1楼或2楼供居住的物品(只限于1楼或2楼用于住宅的部分的全部或一部分是住户或住室部分的。)(仅限于将距离计划图所示道路边界线水平距离8米以内的土地作为地基的全部或一部分使用的土地。)
  2. 神社、寺院、教会等其他类似的东西
  3. 集会场(只限于以举行葬礼为主要目的的活动。)
  4. 麻将屋或射击场(仅限于将距离计划图所示道路边界线水平距离8米以内的土地作为地基的全部或一部分使用的。)
  5. 弹珠店、胜马投票券发售所或场外车票卖场等其他类似物
  6. 经营仓库业的仓库(只限于将距离计划图所示道路边界线水平距离8米以内的土地作为地基的全部或一部分使用的仓库。)
  7. 用于储存或处理危险物品的物品(不包括自己使用的储藏设施及其他类似设施。)
  8. 酒馆、料理店、夜总会、舞厅等类似场所(仅限于将距离计划图所示道路边界线水平距离8米以内的土地作为用地的全部或一部分使用的。)
  9. 单间浴场业相关的公共浴场及其他类似的建筑基准法施行令第130条之9之3※中规定的
  10. 墓地、埋葬等相关法律第2条第6项规定的骨灰堂
建筑物等的形状
态度匠的限制
  1. 建筑物的屋顶、外墙以及其他从户外望见的部分以及室外广告物,为了保持作为开港都市横滨作为异国文化发祥地的历史、文化性的美观等,必须在色彩或装饰上下功夫。
  2. 不得设置广告用室外影像装置及阻碍前款美观维持、创造的广告用室外音响装置。

※根据建筑基准法的修改(2018年4月1日实施),《建筑物等用途的限制》中记载的建筑基准法实施令第130条之9的3被修改为建筑基准法实施令第130条之9之5。
☆马车道地区被指定为“横滨市景观计划”、“关内地区都市景观协议地区”。

另外,当地缔结了“马车道商店街城市建设协议”,请向马车道商店街协同组合事务局(※参照下述内容)“商店街城市建设委员会”进行建筑计划、看板计划的协商。

※关于“马车道商店街城市建设协定”的联系方式
马车道商店街协同组合事务局
电话号码:045-641-4068
地址:中区常盘町4-42马车道一番馆5楼(1楼是西点店的大楼)

本页的咨询

都市整备局市中心再生部市中心再生课

电话:045-671-2673

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传真:045-664-3551

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