庄户第一地区建筑协定

事前协议要求地区
从事前协商要求地区除外的用地

• 如果在事前协商要求地区内的用地有建筑计划的话,请事先联系运营委员会。
• 运营委员会的联系方式请咨询都市整备局地区城市建设课(045-671-2667)。
• 关于邻接地,今后可能会加入建筑协定,请注意。
• “事前协议要求地区”是?
• 建筑协定区域图(PDF:256KB)
  建筑协定区域和邻接地(不同意协定者的土地)的详细图
• 建筑协议书(PDF:812KB)
  ※关于协定的基准等的处理,请务必向各运营委员会确认。
• 限制概要(摘录协议书)
  (建筑物相关标准)
  第6条协议区域内建筑物的用途、结构、形态、地基、位置和设计,必须根据以下各号规定的基准。
  １）　在协定区域内可以建筑的建筑物的用途,如以下a至i所示。
  一户住宅。多户同居住宅只限于玄关2处以下的两户住宅。
  i医院并用住宅(动物医院并用住宅除外。)
  ２）　建筑率在30%以下,容积率在60%以下。
  ３）　建筑物的高度不超过住宅用地开发建造时的地基面8.0米,屋檐的高度不超过6.5米。
  ４）　除地层外的层数为2以下。
  ５）　不能分割和合并用地。
  ６）　用地的地基面(住宅用地开发建造时。)的高低不能变更。但是,建造汽车车库及地下室的切土、靠近玄关的切土、平均地基面没有影响的造园用的填土,切土,不受此限制。
  ７）　建筑物的外壁或从代替其的柱子面到邻地边界线的距离在1.5m以上,到道路边界线的距离在3.0m以上。
  ８）　设置外楼梯时,带屋顶和外墙,不妨碍良好的居住环境。