进行抗震改修工程的住宅相关固定资产税和城市计划税的减额制度

为了促进建筑物的抗震改修,在2026年3月31日之前进行了一定的抗震改修工程,并且,仅限于从改修完成之日起3个月内向该房屋所在区的区政府税务课房屋负责人申报的,在一定期间内,该住宅的固定资产税额和城市计划税额的二分之一减额。
另外,进行抗震改修工程,符合长期优良住宅的住宅,被减额的比例将从二分之一扩大到三分之二。

必须满足以下条件:

改修后1年
(注)该住宅为促进建筑物抗震改修相关法律规定的“通行障碍既存耐震不合格建筑物”时,改修后2年

• 无障碍改修工程以及热损失防止改修工程等的减额同时不适用。
• 土地没有减额。

抗震改修工程完成后3个月内,请向该房屋所在区的区长申报。
(请向房屋所在区的区政府税务课房屋负责窗口提交。)

（１）本人(纳税义务人、所有者)、其继承人或合并继承纳税义务的法人
（２）本人代理人(需要委托书。)
（３）本人委托的同居亲属

请向该房屋所在区的区政府税务课房屋负责人邮寄以下文件。
另外,请在申报书的备考栏里填写白天可以联系的电话号码。

（1）申报书(针对符合抗震标准的住宅等征收的固定资产税、城市计划税减免的申报书)

可以下载对符合抗震标准的住宅等征收的固定资产税和城市计划税减免的申报书。(外部网站)(区政府税务课也有发放。)
抗震改修完成之日起3个月内未能提交的情况下,请在其他栏中填写理由。

（2）证明符合抗震标准的文件(证明书)

下一个人可以发行这份文件。
横滨市
李建筑师
u指定确认检查机关
注册住宅性能评价机构
奥住宅瑕疵担保责任保险法人

(注1)需要“住宅抗震改修证明书”(由上述人员发行)或“扩建等工程证明书”(由上述イ~O的人发行)。
(注2)关于“住宅耐震改修证明书”,横滨市的耐震改修补助制度的利用者希望时,由横滨市建筑局建筑防灾课发行。详细内容请看横滨市建筑局建筑防灾课的网站。

(注3)关于“扩建等工程证明书”,请参照以下格式。

【样式】扩建等工程证明书(PDF:621KB)
(注4)也可以提交登记住宅性能评价机构发行的《住宅性能评价书》(抗震等级相关评价为等级1、等级2或等级3)。
这种情况下,请一并提交能确认修改工程金额的文件。
(注5)认定长期优良住宅的情况下,只能提交“扩建等工程证明书”。
(注6)关于文件的发行手续等,请向建筑师和各机关咨询。

（3）认定通知书的复印件(仅限认定长期优良住宅)

这是横滨市建筑局建筑企划课发行的文件。
关于认定长期优良住宅和认定通知书的信息,请看横滨市建筑局建筑企划课的网站。

关于“抗震改修工程”的相关信息,请看《国土交通省关于住宅税制的页面》(外部网站)。