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实施无障碍改修工程的住宅相关固定资产税减额制度

最终更新日2024年10月11日

概要

为了促进老年人和有残疾的人也能安心舒适地生活的环境的整备,到2026年3月31日为止进行了一定的无障碍改修工程,从改修工程完成之日起3个月内向该住宅所在区的区政府税务课房屋负责人申报仅限于修改工程完成后的下一年度,将减少该住宅的固定资产税额的三分之一。

接受减额的必要条件

必须满足以下所有要求。
住宅条件
  • 新建10年以上的住宅(出租住宅不在对象内。)
  • 改修工程完成后的房屋的地板面积在50m2以上280m2以下(公寓等的区分所有房屋的专有部分的地板面积在50m2以上280m2以下)
  • 居住部分的比例在整体地板面积的二分之一以上。
居住者的条件 提交申报书时,有下列居民居住
  • 改修工程完成之日所属年份的第二年1月1日年龄在65岁以上的人
  • 需要护理认定或需要支援认定的人
  • 残疾人
改修工程的内容
  • 除去补助金等,自己负担超过50万日元
  • 进行符合以下1~8的工程(区分所有房屋对于专有部分,需要符合以下条件的工程。)

①走廊拓宽
②楼梯坡度的缓和
③浴室的改良
④厕所的改良
⑤扶手安装
⑥地板台阶的消除
⑦出入口的门的改良
⑧地板防滑
申报书的提交 无障碍改修工程完成日起3个月内,向该住宅所在区的区政府税务课申报

减额的内容

减额率
100m2以下的情况 三分之一
超过100m2时 相当于100平方米的三分之一

申报手续

为了接受减额,需要在申报书上附上下述(2)~(5)所示的文件,在工程完成后3个月内向该住宅所在区的区政府税务课房屋负责人申报。
(也可以邮寄申报。请在申报书的备考栏里填写白天可以联系的电话号码。)

提交的文件

（１）申报书

可以下载关于老年人等居住改修住宅相关的固定资产税减免的申报书。(外部网站)
从改修工程完成之日起3个月内未能提交的情况下,请在备注栏中填写理由。

（２）纳税义务人住民票的复印件

住在市内的情况下,有时可以省略提交。

（３）符合居住者条件的文件

  • 改修工程完成后的第二年1月1日年龄在65岁以上的人
    ⇒住民票的抄写
  • 需要护理认定或需要支援认定的人
    ⇒介护保险被保险人证的复印件
  • 残疾人
    ⇒证明是残疾人手册等残疾人的文件的复印件

（４）能够确认修改工程内容及费用的文件

  • 工程清单
  • 拍摄了进行改修工程的地方的照片(工程完成前的不需要。)
  • 可以确认支付工程费用的收据等

(注)上述文件也可以代替登记住宅性能评价机构、指定确认检查机关以及注册的建筑师事务所所属的建筑师发行的扩建等工程证明书。

（５）能确认补助金等内容的文件(仅在接受补助金等情况下)

注意事项

关于本减额制度的传单

本减额制度的传单可以从这里下载。


如果有不明白的地方,请向各区政府咨询。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
各区政府税务课固定资产税(房屋)担当
区政府窗口电话号码电子邮件地址
青叶区青叶区政府3楼50号045-978-2254ao-zeimu@city.yokohama.jp
旭区旭区役所本馆2楼29号045-954-6053as-zeimu@city.yokohama.jp
泉区泉区政府3楼302号045-800-2365iz-zeimu@city.yokohama.jp
矶子区矶子区政府3楼36号045-750-2365is-zeimu@city.yokohama.jp
神奈川区神奈川区役所本馆3楼322号045-411-7054kg-zeimu@city.yokohama.jp
金泽区金泽区政府3楼301号045-788-7754kz-zeimu@city.yokohama.jp
港南区港南区政府3楼32号045-847-8365kn-zeimu@city.yokohama.jp
港北区港北区政府3楼34号045-540-2281ko-zeimu@city.yokohama.jp
荣区荣区役所本馆3楼33号045-894-8365sa-zeimu@city.yokohama.jp
濑谷区濑谷区政府3楼31号045-367-5665se-zeimu@city.yokohama.jp
都筑区都筑区政府3楼33号045-948-2271tz-zeimu@city.yokohama.jp
鹤见区鹤见区政府4楼6号045-510-1730tr-zeimu@city.yokohama.jp
户冢区户冢区政府7楼73号045-866-8368to-zeimu@city.yokohama.jp
中区中区役所本馆4楼44号045-224-8204na-zeimu@city.yokohama.jp
西区西区役所4楼43号045-320-8354ni-zeimu@city.yokohama.jp
保土谷区保土谷区役所本馆2楼29号045-334-6254ho-zeimu@city.yokohama.jp
绿区绿区政府3楼34号045-930-2274md-zeimu@city.yokohama.jp
南区南区政府3楼31号045-341-1163mn-zeimu@city.yokohama.jp

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本页的咨询

财政局主税部固定资产税课房屋担当

电话:045‐671‐2260

电话:045‐671‐2260

传真:045‐641-2775

电子邮件地址:za-koteishisanzei@city.yokohama.jp

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