实施无障碍改修工程的住宅相关固定资产税减额制度

为了支援住宅的无障碍改修,到2026年3月31日为止进行了一定的无障碍改修工程,并且,仅限于从改修完成之日起3个月内向该房屋所在区的区政府税务课房屋负责人申报的,关于改修工程完成后的下一年度,该住宅的固定资产税额减少三分之一。

必须满足以下条件:

减少地板面积100平方米。(超过100m2的部分不被减额。)

• 本制度中减少的只有固定资产税。(城市计划税不减额。)
• 根据这个制度的减额,每户只能接受一次。
• 耐震改修工程的减额不能同时适用。但是,节能改修工程等的减额同时适用。
• 土地没有减额。
• 区分所有房屋的专有部分进行的无障碍改修工程成为减额对象。(共用部分进行的工程不属于减额对象。)

无障碍改修工程完成后,请在3个月内向该房屋所在区的区长申报。
(请向房屋所在区的区政府税务课房屋负责窗口提交。)

（１）本人(纳税义务人、所有者)、其继承人或合并继承纳税义务的法人
（２）本人代理人(需要委托书。)
（３）本人委托的同居亲属

请向该房屋所在区的区政府税务课房屋负责人邮寄以下文件。
另外,请在申报书的备考栏里填写白天可以联系的电话号码。

下列文件根据情况可能会省略一部分,请事先与区政府税务课房屋负责人商量。
(1)申报书(关于老年人等居住改修住宅的固定资产税的减额的申报书)

可以下载关于老年人等居住改修住宅相关的固定资产税减免的申报书。(外部网站)(区政府税务课也有发放。)

从无障碍改修完成之日起3个月内未能提交的情况下,请在其他栏中填写理由。

(2)纳税义务人住民票的复印件
(3)符合居住者条件的文件

• 改修工程完成后的第二年1月1日年龄在65岁以上的人
  ⇒住民票的抄写
• 需要护理认定或需要支援认定的人
  ⇒介护保险被保险人证的复印件
• 残疾人
  ⇒证明是残疾人手册等残疾人的文件的复印件

(4)能够确认修改工程内容及费用的文件

• 工程清单
• 拍摄了改修工程的地方的照片(只需要改修后的照片也可以。)
• 可以确认支付工程费用的收据等
  (注)这些工程的明细表等也可以代替登记住宅性能评价机构、指定确认检查机关及建筑师事务所所属的建筑师发行的扩建等工程证明书。

（5）能确认补助金等内容的文件(仅在接受补助金等情况下)

关于“无障碍改修工程”的信息,请看国土交通省关于住宅税制(外部网站)的相关页面。