进行节能改修工程等的住宅相关的固定资产税、城市计划税的减额制度

为了促进建筑物的节能对策,到2026年3月31日为止,一定的热损失防止改修工程等(以下称为“节能改修工程等”)并且,仅限于从改修完成之日起3个月内向资产所在区政府税务课房屋负责人申报的,对于改修工程完成后的下一年度,将减少该住宅的固定资产税额及城市计划税额的三分之一。
此外,对于进行节能改修工程等符合认定长期优良住宅的住宅,被减额的比例将从三分之一扩大到三分之二。

必须满足以下条件:

• 根据这个制度的减额,每户只能接受一次。
• 耐震改修工程的减额同时不适用。但是,无障碍改修工程的减额同时适用。认定长期优良住宅的情况下,抗震改修工程的减额以及无障碍改修工程的减额都不能同时适用。
• 土地没有减额。
• 区分所有房屋的专有部分进行的节能改修工程等成为减额对象(共用部分进行的工程不成为减额对象。)。

节能改修工程等完成后,请在3个月内向该房屋所在区的区长申报。
(请向房屋所在区的区政府税务课房屋负责窗口提交。)

（１）本人(纳税义务人、所有者)、其继承人或合并继承纳税义务的法人
（２）本人代理人(需要委托书。)
（３）本人委托的同居亲属

请向该房屋所在区的区政府税务课房屋负责人邮寄以下文件。
另外,请在申报书的备考栏里填写白天可以联系的电话号码。

(1)申报书(关于防止热损失改修住宅等征收的固定资产税、城市计划税减免的申报书)

可以下载关于节能改修住宅等的固定资产税和城市计划税的减额的申报书。(外部网站)(区政府税务课也有发放。)
节能改修工程等完成之日起3个月内未能提交的情况下,请在其他栏中填写理由。

(2)纳税义务人住民票的复印件

(注)纳税义务人住在市内的人,住民票的复印件有时可以省略提交。请事先向各区政府税务课房屋负责人询问。

(3)扩建等工程证明书

下一个人可以发行这份文件。

亚建筑师
i指定确认检查机关
注册住宅性能评价机构
e住宅瑕疵担保责任保险法人

(注1)格式请参照以下内容。
【样式】扩建等工程证明书(PDF:621KB)
(注2)通常由负责改修工程的建筑师发行证明,关于证明的发行请先向施工单位咨询。

(4)能确认补助金等内容的文件(仅在接受补助金等情况下)
(5)认定通知书的复印件(仅限认定长期优良住宅)

这是横滨市建筑局建筑企划课发行的文件。
关于认定长期优良住宅和认定通知书的信息,请看横滨市建筑局建筑企划课的网站。