１．关于制度概要、认定的好处

　对于长期以来采取良好状态使用措施的优良住宅“长期优良住宅”,其建筑及维护相关计划(称为“长期优良住宅建筑等计划”)以创建认定制度为支柱的《关于促进长期优良住宅普及的法律》于2008年12月公布,2009年6月4日实施。

　本法律规定,为了促进长期优良住宅的普及,制定了结构主体体的劣化对策、抗震性、维持管理更新的容易性、可变性、无障碍性、节能性的性能,并且考虑到形成良好景观的居住环境和具有一定住户面积的住宅的建筑计划制定一定的维护保全计划,向所管行政厅申请。

　该计划被认定的住宅,将根据认定长期优良住宅建筑等计划,进行建筑及维护保全。

横滨市关于促进长期优良住宅普及的法律》的纲要(PDF:144KB)

• 适用税制优惠措施(住房贷款减税、固定资产税减额措施)
• 通过适当的维护,提高住宅的资产价值
• 由于住宅的重建,工业废弃物的减少,环境负荷减轻

　　→关于税制优惠措施的必要条件和必要材料,请看下面。
　　　
　　　【关于接受特例税的全部税】 “长期优良住宅税的特例”(外部网站)(国土交通省)
　　　【关于固定资产税的减额】“市税页”(横滨市财政局主税部)
　　　【关于新建住宅房屋证明】“关于新建住宅用房屋证明”(横滨市建筑局信息咨询课)
　　　【国税税务咨询处】国税厅(外部网站)
　　　【要调查附近的税务局】“神奈川县税务局所在地·向导”(外部网站)(国税厅)
　
※关于固定资产税和城市计划税的减额等,请咨询各区政府税务课房屋负责人。

建筑局建筑指导部建筑企划课建筑环境担当
所在地: 横滨市中区本町6丁目50番地1025楼北侧

电话号码: 045-671-4526 (08:45～12:00、13:00～17:15)
※我们将经常询问的内容总结成了Q&A,请有效利用。

电子邮件地址:　kc-chouki@city.yokohama.lg.jp