住宅情况3-7:高龄社会和住宅

老年人家庭急剧增加,2018年单身家庭为203500户,只有夫妇的家庭为186700户,都在增加,单身家庭15年间增加了约4倍。另外,老年人同居的家庭在2018年为241800户,15年间增加了约1.3倍。
老年人家庭的持家率,只有夫妇的家庭为84.9%,老年人同居的家庭为83.7%。但是单身家庭的持家率为64.4%,在老年人家庭中较低(图3-7-1)。

图3-7-1横滨市老年人家庭数的推移

资料:总务省“1993年住宅统计调查”“平成10、15、20、25、30年住宅、土地统计调查”

在家庭总数中,有老年人的家庭所占的比例从1993年的20.8%增加到2018年的38.3%(图3-7-2)。

图3-7-2横滨市的主要家庭总数中,有老年人的家庭比例的推移

资料:总务省“1993年住宅统计调查”“平成10、15、20、25、30年住宅、土地统计调查”

2015年(平成27年),高龄化率低的地区是“都筑区”、“港北区”、“西区”,另一方面,高龄化率高的地区是“荣区”、“旭区”、“泉区”。
将高龄化的状况与2015年(平成27年)实际值和2040年(平成52年)的推算值相比,所有地区的高龄化率都会上升。大体上,比起离市中心近的区,郊外的区的高龄化率的进展程度更大(图3-7-3)。

图3-7-3A各区老龄化率的推算

图3-7-3B各区老龄化率的推算

资料“横滨市未来人口推算(2015年(平成27)年基准点)(横滨市政策局)
推算值使用中间值

老年人家庭的居住水平,持家和租房有很大的差别。只有单身、夫妇的家庭中,约9成的家庭占诱导居住水平以上,但是租房的话,诱导居住水平以上的只有单身、夫妇占家庭的约4成左右。(图3-7-4)。

图3-7-4有老年人的家庭居住水平(横滨市)

资料:总务省“2018年住宅和土地统计调查”

老年人家庭的年收入比全市低,单身家庭的持家占51.8%,租房的45.5%不到300万日元,占多数。只有夫妇的家庭中,不满300万日元的比例,持家家庭占31.7%,租房家庭占60.9%,租房家庭收入较低(图3-7-5)。

图3-7-5老年人家庭的收入状况(横滨市)

资料:总务省“2018年住宅和土地统计调查”

住在租房里的老年人一个月的房租,单身家庭和只有夫妇的家庭都比全市租房家庭的房租低,约3成的家庭不到4万日元(图3-7-6)。
因为收入少的租房者多住在低房租的租房里,所以需要考虑住在租房里的老年人能在更好的环境中安心生活。

图3-7-6租房住的老年人家庭每月房租(横滨市)

资料:总务省“2018年住宅和土地统计调查”

从老年人家庭的孩子住的地方来看,步行5分钟以内孩子居住的老年人家庭的比例,单身家庭占7.9%,只有夫妇的家庭占9.6%。
单程不到1小时的地方住着孩子的家庭数的比例,单身家庭占34.2%,只有夫妇的家庭占37.6%,今后,对于高龄单身、夫妇家庭的紧急应对、需要看护时的护理问题等的必要性很高。(图3-7-8)。

图3-7-8按孩子住的地方不同的老年人家庭数(横滨市)

资料:总务省“平成25、30年住宅、土地统计调查”

对应高龄化的住宅,虽然重视其必要性,但是在975400户持住宅中,最近5年为了高龄化而进行住宅改修的家庭约为10%。
有老年人的持家家庭,最近5年间约有17%的人在推进某种无障碍化。虽然进行浴室和厕所工程的住宅比较多,但现实是消除阶梯差的住宅很少。(图3-7-10)。
为了支撑老年人的自立生活,在成为老年人之前,在取得住宅和改善的时候,希望能推进与高龄化相对应的住宅整备。

图3-7-10持家家庭的设备状况不同高龄化对应改修工程的实施比例(横滨市)

资料:总务省“平成20、25、30年住宅、土地统计调查”

浴室和厕所的工程(注)…浴室工程和厕所工程的合计值