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在重建等方面,尽早寻找临时住所吧

“重建分开出售的公寓、翻拍、出售”无论做什么都需要找房子。

最终更新日2024年6月14日

对于公寓的重建研究来说,临时住宅也很重要
住宅研究的要点
临时住所候选人
工会要掌握各个居民的住所情况。
在自己难以开始寻找的情况下

对于公寓的重建研究来说,临时住宅也很重要

重建公寓的临时住所是不可缺少的　

　在讨论公寓的重建方面,不仅仅是重建的计划,考虑重建期间的临时住所也很重要。
　另外,对于不参加改建而迁出的人来说,同样寻找住所也很重要。
　公寓重建事业是由区分所有者大家一起进行的事业,所以不能只有自己“找不到好的房间,所以还不搬家”。
　因此,从很早开始,就考虑一下什么样的房子比较好、需要多少费用、什么时候之前搬家等等,然后再找找看吧。
　推进讨论的理事会和委员会为了促进会员早期的临时住所讨论,准备了小册子。请一定要好好利用。
小册子: 对于公寓的重建讨论,暂住也很重要(PDF:2,027KB)

重建流程和搬家时期的印象

重建所需的费用不仅仅是建设费

　重建费用包括临时住所的搬家、初期费用、房租等。这和建设费等不同,是由各个家庭来考虑的。
　早就有意识地找房子,做好准备吧。

耐震改修和一栋房屋全部翻拍也是必要的

　不仅仅是改建,抗震改修和一栋房屋全部翻拍等,各住户内也在施工的时候,同样需要临时住所。在讨论这些问题的时候,也要尽早考虑暂住。

出售时需要“下一个住所”

重建事业、抗震改修、一栋房屋全部翻拍时,直接出售、迁出不来的情况　
公寓的区分所有者达成一致后将全部出售用地出售事业」

等,在出售的情况下,需要寻找迁出地的“下一个住所”。
　在这种情况下,各个事业都是由区分所有者共同进行的,所以会产生退房的日期。有必要尽早考虑下一个住所。

住宅研究的要点

　改变住所的话,生活环境有很大的变化。暂住的情况也是暂时的,但是同样生活环境也有可能发生变化。

考虑一下暂住所需的钱吧

必要费用=搬家(出来/回来,共计2次)+初期费用(押金/酬谢金等)+房租+家具等置换+其他

考虑不能让步的条件,掌握符合条件的房屋行情吧

　确认一下满足自身条件的房子“要花多少钱”“有多少钱”

也要确认是否需要保证人。

　由于年龄限制等原因,入住审查可能无法通过,所以事先调查一下吧。

临时住所候选人

　因为长年住在家里,所以即使突然找房子也不知道该做什么的人也很多。
　这种情况下,协助事业、承包的不动产公司、工程公司等可能会介绍房屋。先商量一下吧。
　另外,下面介绍与市合作的团体的公共住宅和市的住宅支援制度。这些也可能成为候选人之一。

※不能保证空房,介绍合同等。

公共住宅的介绍

市营住宅有收入条件等,但根据情况可能会成为住所的候补。

市住房支援制度

面向老年人的地区优良租赁住宅

是作为无障碍功能完备的一般租赁住宅在市里登记的住宅。

安全网住宅

这是表示不以高龄等为理由拒绝入住,登记的住宅。

住所咨询窗口

这是与市政府合作的住宅相关团体的咨询窗口。

管理组合和重建工会要掌握各居民的住所情况。

　如上所述,在公寓的改建、出售地基、出售一栋房屋全部翻拍的时候,所有人都会在同一时期寻找住所,如果有找不到住所的人的话,就无法顺利进行事业。因此,管理组合、重建工会等需要事先掌握各居民寻找住所的情况。
　如果有在附近找不到住所,自己找不到住宅(老年人等)的人,管理组合、重建工会、协助事业的公司也需要一起寻找下一个住所。