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市内公寓改建事例

介绍几个利用关于公寓改建等顺利化的法律进行改建的事例。

最终更新日2024年3月15日

事例1:南区井土谷下町
事例2:青叶区樱台
事例3:西区老松町
除了上述事例之外,本市其他事例和其他城市等事例也在公寓再生协议会(外部网站)的网站上刊登。

事例1:南区井土谷下町

重建理由:建筑物老化、抗震性能不足

城市计划变更等:容积率等放宽许可:无

土地概要

位置

南区井土谷下町(外部网站)(飞往横滨市行政地图信息系统)
面积718.07㎡
用途地区/容积率近邻商业区/300%
高度地区第六种高度地区
建筑物概要
 重建前重建后
名称下前住宅(1968年竣工)横滨井土谷
住户等16户住宅,1户事务所住宅30户
层数地上五层建筑地上七层建筑
建筑面积1,438.31㎡2,769.31㎡
经过

2012年(建44年)

开始讨论建筑物的未来
2013年实施抗震诊断
2016年重建推进决议
2017年(建49年)重建决议
2018年3月重建工会设立许可
2018年9月权利转换计划批准
2018年12月解体开工

本市补助事业:利用公寓再生支援事业进行了基础讨论。

事例2:青叶区樱台

重建理由:建筑物老化

城市计划变更等:容积率等放宽许可:无

土地概要

位置

青叶区樱台(外部网站)(飞往横滨市行政地图信息系统)
面积44,646㎡
用途地区/容积率第一种中高层专用地区/第二种中高层专用地区/150%
高度地区第三种高度地区
建筑物概要
 重建前重建后
名称樱台住宅区(1966年竣工)青叶台
住户等住宅456户住宅761户
层数地上4层建筑地上五层、地下1层建筑
建筑面积

27,599㎡

约61640㎡
经过

2004年(建38年)

开始讨论建筑物的未来
2013年实施抗震诊断
2015年重建推进决议
2019年(建53年)重建决议
2020年8月重建工会设立许可
2021年9月权利转换计划批准

国土交通省:利用公寓库存长寿命化等实验事业(外部网站)

事例3:西区老松町

重建理由:建筑物老化、抗震性能不足

城市计划变更等:容积率等放宽许可:无

土地概要
位置西区老松町(外部网站)(飞往横滨市行政地图信息系统)
面积6,345.18㎡
用途地区/容积率第二种中高层居住专用地区/150%
高度地区第三种高度地区
建筑物概要
 重建前重建后
名称野毛山住宅(1956年竣工)阿特拉斯野毛山
住户等住宅120户住宅142户
层数地上五层建筑地上六层、地下1层建筑
建筑面积约5,207㎡12,749.49㎡
经过
1992年(建36年)重建探讨开始
2004年重建委员会成立
2005年(建49年)重建决议
2006年8月重建工会设立许可
2007年3月权利转换计划批准

本页的咨询

建筑局住宅部住宅再生课

电话:045-671-2954

电话:045-671-2954

传真:045-641-2756

电子邮件地址:kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp

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