事业的施行者

施行地区的土地所有者和租地权(以建筑物所有权为目的的)者5人以上共同成为发起人,制定工会的章程和事业计划,得到地区内土地所有者和租地权者的同意3分之2以上,根据行政的认可组织。市区再开发工会是法人,事业完成后解散。
另外,不管对事业的赞成和反对,施行地区的土地所有者和租地权者都是会员。

拥有三分之二以上施行地区土地和租地权(以建筑物所有权为目的)的人(一个人或多人都可以),拥有总股东的表决权过半数,是以实施市区再开发事业为主要目的的非公开股份公司。
在取得地区内土地所有者及租地权人的同意后,可以根据行政的认可实施事业。