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地基面积最低限度的许可(建筑基准法第53条之2第1项第3号)
最终更新日期2023年8月16日
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关于窗口的介绍
- 窗口的咨询请在8:45~11:30、13:00~16:30之间受理。
- 周一、周五特别拥挤,从接待处到引导可能需要一些时间。另外,9点到10点比较空。请作为来厅的参考。
- 负责人根据区分开来。来窗口的时候,请根据需要确认负责人的在籍。
- 关于低于占地面积最低限度的许可(建筑基准法第53条之2第1项第3号)的事前商谈手续,请在窗口办理,但是也可以通过邮寄的方式受理。如果是邮寄的话,请事先和负责人联系、调整后再发送。
另外,关于许可和认定的申请,为了在申请当天在手续费支付机上支付手续费,
请注意 不接受邮寄。
制度概要
在横滨市,在第一种、第二种低层居住专用地区中,容积率在100%以下的地区,规定了地基规模的最低限度,但是根据建筑基准法第53条的2第1项第3号的规定,对于满足以下许可基准的,建筑审查会的同意后得到许可,有可能可以建筑。
- 此外,符合建筑审查会包括同意基准的情况下,可以省略对建筑审查会的附议,并向建筑审查会提交事后报告。
- 关于建筑基准法第53条之2第1项第3号的许可,修改了许可基准及建筑审查会包括同意基准的一部分。另外,新追加了许可基准及建筑审查会包括同意基的解说。<R4.4.1>
※关于地基面积最低限度被规定了之日(1996年5月10日以后的城市计划决定时)以前就低于的用地的处理,请看建筑确认Q&A4-7。
许可基准
- 【建筑基准法第53条之2第1项第3号的许可基准(PDF:215KB)(R4.4.1~)】
- 【建筑基准法第53条之2第1项第3号的建筑审查会包括同意基准(PDF:209KB)(R4.4.1~)】
- 【建筑基准法第53条之2第1项第3号的许可基准及建筑审查会包括同意基准的解说(PDF:237KB)(R4.4.1~)】
※这边也请参考。关于建筑基准法53条之2第1项第3号许可的Q&A(PDF:517KB)
手续流程
格式下载
事前商量
许可申请
- 许可申请书(建筑物)第43号样式(word:52KB)<记载例(PDF:460KB)>
- 许可申请概要书(Excel:31KB)<记载例(PDF:316KB)>
- 事前商量·许可申请书附加材料检查表(PDF:242KB)
- 誓约书(word:14KB)(雏形,前面道路宽度不满4.5米时需要)
- 附近居民状况说明状况报告书(Excel:28KB)(审查会案件的情况下,在规定了地域建设计划等的用地时需要)
建筑审查会案件
变更·撤回
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本页的咨询
建筑局建筑指导部市区建筑课
电话:045-671-4510
电话:045-671-4510
传真:045-681-2438
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