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从这里开始就是正文。

【先从这边开始】给在空房烦恼的你(综合咨询窗口的介绍)

 空房在早期阶段和专家商量是很重要的。本页介绍了空房比较好的事情,可以商量的专家团体。

最终更新日2024年10月24日

关于您的空房,按顺序确认一下吧

STEP1调查空房、空房土地的所有者吧

 建筑物和土地,通过在法务局办理不动产登记,可以调查其所有者是谁。旧建筑的话,登记的名义人和祖父母那一代就没有变化,汇总起来也很麻烦。另外,租地的情况(土地所有者不同)调查其合同关系很重要。

检查你的现状!
确认要点专家团体等(从链接跳转到窗口向导)

不知道不动产登记的名义人

关于登记的取得,法务局各种证明书请求手续(外部网站)

名义人变旧了
土地和建筑物的名义人是分开的

关于继承登记、租地权,神奈川县司法书士会

建筑物没有登记

土地边界很模糊

关于标题登记·土地的边界,神奈川县土地房屋调查士会

STEP2关于空房的继承(包括预定)吧

 谁都有可能生病、受伤、进入设施。 如果没有决定土地和建筑物等财产想怎么做的话,在紧急时刻就无法传达自己的意思,会成为亲属纠纷的根源。通过制作遗嘱书,生前办理赠与手续,可以在继承之前留下意志,传达。另外,通过活用成年后见制度,可以委托可靠的人支持判断。

专家团体的介绍
咨询内容专家团体等(从链接跳转到窗口向导)

关于遗言・生前赠与
关于成年后见制度
关于遗产分割

神奈川县司法书士会
神奈川县行政书士会
神奈川县律师会

STEP3考虑一下空房的管理吧

 建筑物长时间放置的话,由于湿气和漏雨,疼痛会急速恶化。 这样的话,不仅资产价值就会下降,树木和杂草也会生长,建筑物的一部分掉落,飞散等,会给附近的人带来麻烦,也有可能导致纠纷。和专家商量,妥善管理空房吧。

相关专家团体
咨询内容专家团体等(从链接跳转到窗口向导)
关于维持管理、修改一般社团法人横滨市建筑师事务所协会

关于树木的修剪和除草
关于定期巡视

横滨市银质人才中心
关于害虫等(蜂、白霉素、老鼠)公共社团法人神奈川县鼠疫控制协会

STEP4考虑是留下空房还是放手吧

在下一页中,介绍了可以结合各自的将来进行商谈的专家团体和支援制度。

咨询窗口的介绍

空房综合咨询窗口

 通过电话或窗口受理来自空房的所有者的一般咨询。费用是免费的,请先打电话。如果需要专业性咨询的话,介绍合适的专家团体。

窗口概要
运营电话号码

受理时间

所在地
横滨市住宅供给公社045-451-776210点~17点
定休日为双休日、节假日、年末年初
住在横滨港湾port side大楼6楼的in
横滨市神奈川区荣町8-1

横滨市空房免费咨询会

 不动产、法务、建筑等专家团体举办免费咨询会。咨询会是个别商谈(30分钟)和研讨会同时举办的,可以根据您的要求参加。申请是预约制。

关于空房的YouTube研讨会

 由不动产、法律、建筑等专家组成的空房研讨会在YouTube横滨市官方频道上发布。请随意观看。

附近的空房等感到困扰的人

树木的越境、建筑物的老化、蜜蜂、老鼠、垃圾的咨询等

关于横滨市的空房等对策

横滨市空房等对策计划、横滨市空房条例、特定空房等

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本页的咨询

建筑局住宅部住宅政策课

电话:045-671-3975

电话:045-671-3975

传真:045-641-2756

电子邮件地址:kc-jutakuseisaku@city.yokohama.jp

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