关于横滨市的空房等对策

• 关于横滨市空房等对策计划
• 关于横滨市空房等对策协议会
• 关于空房等管理活用支援法人
• 关于管理不足的空房对策
• 横滨市市民协动条例第15条基相互评价

　横滨市在2015年5月实施了关于推进空房等对策的特别措施法(以下简称“空房法”),根据《横滨市空房等对策计划》(2016年2月制定、2019年2月修订、2024年3月修订),制定了“预防空房化”、“促进空房等的流通和活用”、“管理不足空房等空房等的防止和消除”。

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详细内容请参阅《关于住宅政策的计划》页面

　随着空房法的实施,为了综合且有计划地实施空房等对策,为了进行法第7条规定的空房等对策计划的制作及变更及实施相关的协议,组织法第8条规定的“协商会”(横滨市空房等对策协议会)。

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详细内容请参照“横滨市空房等对策协议会”页面

　2023年6月14日公布了修正法,同年12月13日实施的空房法中,新设立了空房等管理活用支援法人(以下简称“支援法人”)相关的制度。
　该制度是根据支援法人的指定,整备民间法人从公共立场容易活动的环境,发挥致力于空房等对策的自治体的补充性作用而创立的。

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　本市在制定支援法人指定的方针之前,不指定支援法人。
　另外,“本市的方针”等决定后,将在主页上公布。

　为了明确空房等所有者的责任和义务,为了应对特定空房等引起的危险,在没有标识设置和所有者等的情况下采取应急危险回避措施,于2021年3月5日发表了“横滨市空房等相关的恰当管理、措施等相关条例”(以下简称“空房条例”),并于2021年8月1日空房实施。

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●由空房等所有者等妥善管理义务化

　空房法规定作为努力义务,空房条例规定所有者等对空房等进行适当的管理。

●标识设置

　为了宣传特定空房等引起的危险,可以比空房法的规定早,在劝告阶段行政可以在当地设置标识。

●危险回避措施

　在没有特定空房等的所有者等的情况下,由于外墙的剥离等原因,生命、身体有重大危险逼近时,执行行政可以采取紧急回避危险的最小限制措施。
　措施示例:设置彩色玉米引起注意,撤去一部件等

横滨市空房等相关的恰当管理、措施等相关条例(正文)(PDF:155KB)

正在制作介绍空房条例的宣传册。在宣传册内,还介绍了未进行适当管理的空房等改善流程。

空房条例宣传册(PDF:794KB)

　2020(令和2)年10月1日至10月30日对条例案的要点进行了公开评论。

详细内容为《住宅政策相关意见征集信息》

　在横滨市,对于给周边带来显著恶劣影响、危险等的空房等,将根据空房法第2条第2项认定为“特定空房等”,迅速推进改善指导。

　具体来说,将以下状态的空房等认定为“特定空房等”,为了改善而基于空房法的指导等。

・作为空房的建筑物整体大约产生了1/20以上的倾斜

・2楼以上部分的屋顶及外墙的一面大约1/4以上的剥离、破损等的东西

・高度超过1.2m的门、围墙等,大约产生1/20以上的倾斜或明显的裂缝等

特定空房等的认定基准(2021年5月修改)(PDF:1361KB)

　2021(令和3)年4月9日至4月22日对认定基准的修改案进行了市民意见募集。

详细内容为《住宅政策相关意见征集信息》

　根据横滨市市民协动条例第15条,刊登了关于实施的市民协动事业的成果、分工等相互评价的结果。

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横滨市市民协动条例(PDF:257KB)

2021年度“空房等对策相关地域活用支援”业务(PDF:1001KB)