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横滨永田町宅地分开出售地建筑协定

最终更新日期2023年4月3日

事前协议要求地区的图片
事前协议要求地区图(包括建筑协定区域)

事前协议要求地区

从事前协商要求地区除外的用地

如果在事先协商要求地区内的用地有建筑计划,请事先联系运营委员会。
运营委员会的联系方式请咨询都市整备局地区城市建设课。
关于邻接地,今后可能会加入建筑协定,请注意。
“事前协议要求地区”是?
被认可的建筑协定区域图(PDF:1748KB)
建筑协定区域和邻接地(不同意协定者的土地)的详细图
建筑协议书(PDF:351KB)

※根据建筑基准法的修改,协定书中记载的条款发生了偏差。

※从事前协商要求地区除外的用地※关于协定的基准等的处理,请务必向各运营委员会确认。

限制概要(摘录协议书)
(建筑物相关标准)
第8条前条规定的协定区域内建筑物的地基、位置、用途或形态必须根据以下各号规定的基准。
１.用地
（１）建筑物占地面积在150m2以上。
（２）以下的区划宅地原则上不能变更。但是,合并再分割的情况下,用地面积必须在150m2以上。

・区画宅地
区划号码	住宅用地面积(m2)
Ａ－１	１３３．８８
Ｆ－４	５２．０６
Ｇ－１	１４３．５３
Ｈ－１１	１４８．６２
Ｈ－１２	１４９．０３
Ｈ－１３	１４８．５０
Ｈ－１５	１４９．２３
Ｉ－２	１４９．４４
Ｉ－３	１４９．３６
Ｉ－４	１４８．２８
Ｉ－５	１４８．６８
Ｉ－６	１４７．５６
Ｉ－７	１４５．９５
Ｉ－８	１４５．０７
Ｉ－１６	１４６．９２
Ｊ－２	１４３．８７
Ｋ－２	１３９．８３

２.位置
（１）从外壁或代替其的柱子面到道路边界线及邻地边界线的距离必须在0.5m以上。但是,建筑基准法施行令第135条之5※的规定的建筑物或建筑物部分,不在此限。
３.用途
（１）第1号地区为单户建筑,为住宅专用住宅或建筑基准法实施令第130条之3规定的兼用住宅。
（２）第2号地区为低层共同住宅及其附属设施。
（３）公益上必要的建筑物由运营委员会批准,横滨市长认可的建筑物可以不适用第8条的规定。
４.形态
（１）关于楼层数

(イ)第1号地区除地层外的楼层数在2以下。
(ロ)第2号地区除地层外的层数在3以下。

（２）关于建筑物的最高高度和屋檐的高度,第一号地区的距离地面最高的高度不超过9米,屋檐的高度不超过6.5米。
５.其他

he是指篱笆或栗子网等具有开放性的东西。

※根据建筑基准法的修改,协定书中记载的条款发生了偏差。

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