清水丘住宅区建筑协定

• 如果在事先协商要求地区内的用地有建筑计划,请事先联系运营委员会。
• 运营委员会的联系方式请咨询都市整备局地区城市建设课。
• 关于邻接地,今后可能会加入建筑协定,请注意。
• “事前协议要求地区”是?
• 被认可的建筑协定区域图(PDF:463KB)
  建筑协定区域和邻接地(不同意协定者的土地)的详细图
• 建筑协议书(PDF:335KB)

※根据建筑基准法的修改,协定书中记载的条款发生了偏差。

※关于协定的基准等的处理,请务必向各运营委员会确认。

• 限制概要(摘录协议书)
  (建筑物相关标准)
  第8条前条规定的协定区域内建筑物的地基、位置、用途、形态必须根据以下各号规定的基准。
  １.用地
  （１）禁止分割用地。
  （２）用地的最小面积为140m2。
  （３）地基的二次建造(切土、盛土)禁止。(完成时禁止地基变更)
  ２.位置
  （１）建筑物的外壁或代替其的柱子面与道路边界线及邻地边界线相隔60cm以上。但是建筑基准法施行令第135条之5※的规定的建筑物或建筑物部分不在此限。
  ３.用途
  （１）建筑物为单户建筑,为住宅专用住宅或医院、店铺、并用住宅。但是,公益上必要的建筑物由运营委员会批准,横滨市长认可的建筑物不在此限。
  ４.形态
  （１）除地层以外,楼层在2楼以下。
  （２）建筑物的最高高度为比地基面9米的高度在7米以下,不超过这个。
  （３）建筑面积相对于占地面积的5/10以下。
  （４）总面积为地基面积10/10以下。
  （５）建筑物各部分的高度在从该部分到正北方方向测量的地基边界线(用地北侧为道路时为其中心线)的水平距离乘以5/10得到的数值以下。
  （６）墙壁有篱笆或栗子网等开放性的东西。