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白山科技园建筑协定
最终更新日期2023年4月3日
事前协议要求地区图(包括建筑协定区域)
事前协议要求地区
从事前协商要求地区除外的用地
- 如果在事先协商要求地区内的用地有建筑计划,请事先联系运营委员会。
- 运营委员会的联系方式请咨询都市整备局地区城市建设课(045-671-2667)。
- 关于邻接地,今后可能会加入建筑协定,请注意。
- “事前协议要求地区”是?
- 被认可的建筑协定区域图(PDF:304KB)
建筑协定区域和邻接地(不同意协定者的土地)的详细图 - 建筑协议书(PDF:1,022KB)
※关于协定的基准等的处理,请务必向各运营委员会确认。 - 限制概要(摘录协议书)
(用途)
第6条在协定区域内,不得建造用于下列各号所示用途的建筑物。但是,第13条规定的运营委员会(以下称为“委员会”。)为促进该地区便利而必要用途的建筑物,与横滨市协商后认可的建筑物不在此限。
(1) 住宅,共同住宅,宿舍或者公寓
(2) 包括物品销售业在内的店铺或餐饮店
(3) 保龄球场、滑冰场或游泳场
(4) 嘛,弹珠店,射击场等类似的东西
(结构)
第7条建筑物的主要结构部必须是钢筋、钢筋混凝土等不燃材料。
(设计)
第8条建筑物的建筑及主要门及工作物的建筑,应充分考虑设计、色彩、使用的材质等,努力形成适合高科技公园的景观。
(用地)
第九条用地内的空地,应通过树木或草坪等积极绿化,设置占地面积20%以上的绿地,努力良好管理。
2根据前款规定进行绿化时,必须努力使地基内外周部土台。
三次指定区域,必须设置用地内通道,供一般通行。
(1) 设置宽1米的地基内通道的地区
(1)-(1)沿着市道鸭居第289号线的白山一丁目531番1至白山一丁目531番6的区域
(2) 设置宽2米的地基内通道的地区
(2)-(1)沿着市道鸭居第113号线的白山一丁目531番1至白山一丁目593番1的区域
(2)-(2)沿着市道鸭居第113号线的白山一丁目612番1至白山一丁目612番6的区域
(2)-(3)沿着市道鸭居第114号线的白山一丁目612番1至市道鸭居第115号线沿线的白山一丁目612番1的区域
(建筑设备)
第10条建筑物应设置必要的设备,以防止噪音、振动、污水、废液、煤烟、粉尘、气体、臭气等造成的公害。
(形态)
第11条建筑面积占地基面积的比例(以下称为“建筑面积率”。)必须在40%以下。但是,由于特殊情况,委员会与横滨市协商后批准的,可以将建筑率放宽到45%。
(位置)
第12条建筑物的外壁或从代替其的柱子面到道路边界线的距离,在城市规划道路和宽度12米的道路上必须在15米以上,宽度10米的道路上必须在10米以上。
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本页的咨询
都市整备局地域城市建设部地域建设课
电话:045-671-2667
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传真:045-663-8641
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