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C-090:神奈川大口通地区

城市规划决定:2011年12月15日/城市计划变更:2012年12月5日

最终更新日期2023年5月10日


计划图

・计划书

名称

神奈川大口通地区计划

位置

神奈川区大口通及七岛町地内

面积

约2.5ha

地区规划的目标

本地区位于神奈川区东部、JR横滨线大口站的西南部,形成了以大口通商店街为中心的商业街。
大口通商店街是从大正时代开始作为商业地形成的传统商店街,作为与地域密切相关的商店街发展到现在。
但是,预计今后由于建筑物的改建等原因,商店街的连续性将受到损害,这是建设热闹的商店街的课题。
本地区计划的目标是形成适合商业街的热闹市区,推进受地区人们喜爱、亲切的街道建设。
有关区域建设、开发及保全的方针 土地利用方针 商业及居住等功能共存,形成适合商业街的市区。
特别是在城市规划道路3、6、6号大口线的沿途,为了让行人能够方便地购物,形成了连续热闹的空间。
建筑物等的整备方针 为了引导适合商店街的建筑物,规定建筑物等用途的限制以及建筑物等形态设计的限制。
特别是城市规划道路3、6、6号大口线的沿线,形成了热闹的空间。
・计划书(续)
地区整备计划









建筑物用途的限制 下列建筑物不得建造。
  1. 集会场(只限于以举行葬礼为主要目的的活动。)
  2. 汽车驾校
  3. 酒馆、料理店、夜总会、舞厅等类似的东西
  4. 单间浴场业相关的公共浴场及其他类似的建筑基准法施行令(1950年政令第338号)第130条之9的3※中规定的
  5. 用于储存或处理危险物品的物品(不包括自己使用的储藏设施及其他类似设施。)
  6. 墓地、埋葬等相关法律(1948年法律第48号)第2条第6项规定的骨灰堂
  7. 计划图所示的城市规划道路3、6、6号大口线区域的边界线(以下称为“分界线”。)水平距离5米以内的土地作为地基的全部或一部分使用的建筑物,如下所示
(1) 工厂(店铺、餐饮店及其他类似用途的建筑物除外)
(2) 畜舍
(3) 1楼不包括麻将屋、弹珠屋(本地区的都市计划法(1968年法律第100号)第20条第1项规定的告示之日(2011年12月15日)中用于现有弹珠屋用途的建筑物用地。)用于射击场、胜马投票券发售所、场外汽车券卖场及其他类似用途的物品(1楼麻将屋、弹珠店、射击场、胜马投票券发售所、场外汽车券卖场等用于其他用途的部分仅限于走廊、楼梯、电梯等其他类似用途的东西除外。)
(4) 1楼用于卡拉OK包厢及其他类似用途的物品(1楼的卡拉OK包厢及其他用于类似用途的部分仅限于走廊、楼梯、电梯等的除外。)
(5) 1楼用于仓库用途的物品(店铺、餐饮店及其他类似用途的建筑物除外)
(6) 1楼用于投币式洗衣房的用途(1楼投币式洗衣房用途的部分仅限于走廊、楼梯、电梯等其他类似的东西除外)
(7) 1楼用于住宅的物品(1楼的一部分包括用于以下建筑物用途以外用途的部分。)
ア集会场(只限于以举行葬礼为主要目的的活动。)
李汽车驾校
乌克谷、料理店、夜总会、舞厅等类似的东西
e单间浴场业相关的公共浴场及其他类似的建筑基准法实施令第130条之9之3※中规定的
o用于储存或处理危险物品的物品
关于墓地、埋葬等的法律第2条第6项规定的骨灰堂
基工厂
库畜舍
在本案地区的都市计划法第20条第1项规定的告示之日(2011年12月15日),不包括在用于现有弹珠屋用途的建筑物用地上建造的。)用于射击场、胜马投票券发售所、场外车票卖场及其他类似用途的物品
卡拉OK包厢及其他类似用途的物品
萨库
用于西科林洗衣店的用途
斯汽车车库
(8) 汽车车库(符合以下任意一项的除外。)
用于A1楼汽车车库用途的部分只存在于距离边界线水平距离5米的区域内
i汽车车库的用地只在城市规划道路3、6、6号大口线以外的道路接触的部分设置了汽车用的出入口
建筑物等形态设计的限制 将距离边界线水平距离5米以内的土地作为地基的全部或一部分使用的建筑物的1楼,是考虑到商店街热闹的形态设计。

※ 根据建筑基准法的修改(2018年4月1日实施),《建筑物等用途的限制》中记载的建筑基准法实施令第130条之9的3被修改为建筑基准法实施令第130条之9之5。
神奈川大口通地区计划区域的一部分(商店街的区域),横滨市作为地域建设规则认定的“大口通地区城市建设协议”被规定。详情请看下一页。 大口通地区城市建设协议
另外,关于地区建设规则的手续,请看下一页。 区域建设规则的协议与申报

本页的咨询

都市整备局地域城市建设部地域建设课

电话:045-671-2667

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