根据城市规划法第53条的建筑许可

为了确保将来事业的顺利实施,在决定了城市计划的城市计划设施的区域或者市区开发事业的实施区域内建筑建筑物时,必须得到横滨市长的许可。

城市规划设施区域内或市区开发事业实施区域内建筑物的建筑。

工作物的建设不需要许可。

※市区开发事业(土地区划整理事业等)的实施区域内的许可请看这边。

该建筑物必须符合以下所有条件。(易迁移或清除的。)

1. 未公布事业许可等(城市计划法第62条第1项)(※1)在城市计划设施的区域内进行。
2. 层数在3以下,高度12米以下且不具有地层。
3. 主要结构部(建筑基准法第2条第5号规定的主要结构部)为木造、钢骨造、混凝土块造等结构。

另外,对于概成道路和挖掘车库等建筑有缓和,一团地的住宅设施内的建筑许可有另外的限制。详情请参照以下介绍及运用基准进行咨询。

• 汐见台一团地的住宅设施
• 若叶台一团地的住宅设施

※１：如果公布了事业许可或批准告示(城市计划法第62条第1项),则不适用第53条的许可规定。第65条请确认许可的内容。

在城市计划课窗口办理文件提交的受理。另外,通过邮寄方式进行受理。
希望申请邮寄的时候,请确认必要材料,并事先打电话咨询。
咨询处:横滨市建筑局都市计划课指导系
电话:045-671-3510

受理文件后,大概需要7个工作日左右。

在事业中的城市规划道路等区域内,为了和经营者的调整需要2~3周左右。

• 市区开发事业(土地区划整理事业等)区域内的许可(详情请看这边)

许可申请书及各种附件除了加信包装外,都需要2份或3份(※2)。

1. 许可申请书(不需要盖章。)
2. 委托书(委托时。不需要盖章。)※３
3. 指南图(记载了方位、用地位置、用地周边公共设施等的缩尺1/2500以上的图)
4. 配置图(记载了地基内建筑物的位置、方位、地基边界线、地基与道路的关系的缩尺1/500以上的图)
5. 平面图(缩尺1/200以上)
6. 立面图(缩尺1/200以上的。需要2面以上的立面图。)
7. 截面图(缩尺1/200以上的。)需要2面以上的截面图。)
8. 各层地板梁伏图(木造时不需要)※４
9. 轴组图(木造时不需要)※４
10. 基础伏图(木造时不需要)※４
11. 型材等制造商认证书(木造时不需要)※４
12. 回信用信箱加(※5)

※２：在未整备的城市计划道路和市区开发事业的区域内许可的情况下,必要份数是2份。项目中的城市规划道路等需要3份。

※３：格式没有指定,但请在委托项目中填写“关于城市计划法第53条许可申请”。

※４：附加“型号部件等制造商认证书”时,不需要“各层地板梁伏图”、“轴组图”、“基础伏图”。

※５：回信用的信箱加是红色的。请注意蓝色的信箱不同。请填写“邮政编码”及“送达地址”栏后提交。

城市规划设施区域内建筑许可等相关处理纲要(※6・7)(PDF:369KB)
关于概成道路的都市计划法第53条第1项的许可的运用基准(※8)(PDF:304KB)
关于挖掘车库的城市计划法第53条第1项的运用基准(PDF:139KB)
隧道结构的城市计划设施上部的城市计划法第53条第1项关于建筑许可的运用基准(PDF:114KB)
※６：市区开发事业(土地区划整理事业等)的区域内的许可另行规定,请咨询都市整备局的地区负责人。

※７：获得都市计划法第53条第1项规定的许可者在变更计划的一部分时,废除了以前的变更批准制度,创立了新的变更申报制度(2019年11月1日实施)。如果要变更计划的一部分,请事先打电话咨询后,邮寄提交变更申报书一套。宣传单(PDF:224KB)

※８：详细介绍请看这边>>都市计划法第53条关于在特例许可对象区间的建筑许可的运用