从这里开始就是正文。
2024年度节能住宅换住补助制度
在横滨市,以抚养孩子的家庭为对象,通过对具备最高水平绝热性能的节能住宅等的一部分费用进行补助,在普及节能性能更高的住宅以及促进空房流通的同时,促进育儿一代的市内迁入、定居为目的,实施横滨市节能住宅换住补助制度。这次,基于获得好评的2023年实验事业的成果,6年度将扩充制度正式实施。
最终更新日2024年9月26日
通知
- 令和6(2024)年12月24日:【常见问题刊登了。申请时,“申请指南(PDF:2356KB)”和“常见的问题”。(※随时更新)
- 令和6(2024)年11月30日:【重要】本申请的最终截止日期截止到2024年11月30日。(※但是,对于已预约的“出售型(新建型)”、“买入再卖型(轻小说型)”已预约的案件,仅限2025年2月28日之前可以换住的项目,到2025年1月31日为止受理)
- 令和6(2024)年11月11日:【重要】本申请的最终截止日期是2024年11月30日。过了的话就不能申请了,请尽早申请。
- ＞过去的通知
首先
2024年度的重点
- 最大补助额从100万日元增加到150万日元(可与国家等补助金并用)
- 新设置太阳能发电设备和蓄电池等两种情况下,补助金额加算50万日元
- 补助件数从2023年度实验事业100件扩大到350件
- 进行申请的住宅经营者等,在实际成绩报告之前,“横滨健康·节能住宅经营者登记·公布制度”的注册是必须的。
3资料等
2024年度横滨市节能住宅换住补助制度申请的手引(PDF:2356KB)
研究申请的各位,请先阅读本指南。
横滨市节能住宅换住补助金的共同实施规约(第4号样式) | 填写示例(PDF:310KB) |
|---|---|
| 要领第1号样式(word:22KB) | 填写示例(PDF:657KB) |
| 要领第2号样式(word:22KB) | 填写示例(PDF:146KB) |
| 要领第3号样式(word:22KB)(新建型无法提出建设性能评价的情况) | 填写示例(PDF:1,165KB) |
|---|---|
| 要领第4号样式(word:21KB)(轻小说型) | 填写示例(PDF:267KB) |
可以用Zip文件下载纲要第4号样式、要领第1号~4号样式。
4补助制度的概要
以下记载的内容是补助制度的概要。
关于详细的辅助要件,请务必确认“申请指南”。
4-1辅助对象家庭
申请时指以下一个家庭
- 2006年4月2日以后出生的孩子(包括预产期的孩子)的家庭
- 截止到2024年4月1日,夫妇中有一人是49岁以下的家庭
4-2辅助的主要条件
2024年4月1日~令和7年2月28日换住下列住宅(对象住宅)※1る事
| 要件 | 详细 | |
|---|---|---|
新建型 | 具有绝热等性能等级6或7节能性能的住宅 | (1) 指市内新建住宅。 |
轻小说型 | 窗户等所有开口部都进行了绝热改修(ZEH水平以上),符合新抗震标准的住宅 | (1) 指市内现有住宅。 |
※在2025年2月28日之前申请所有权保存或转移登记,在2024年4月1日~令和7年2月28日之间,作为在对象住宅所在地有地址的人进行居民登记的申报。
不要从i市内的自己所有物件(持家)换住
以下合同※在2023年4月1日以后
| 新建型 | 为“具有绝热等性能等级6或7节能性能的新建住宅”工程的合同、取得的合同 |
|---|---|
| 轻小说型 | 为了对窗户等所有开口部进行绝热改修而签订的轻小说合同,以及取得绝热改修后的现有住宅的合同 |
※如果是换住前的话,现在正在施工的补助对象
4-3补助金额
最多150万日元 | 基础金额70万日元 从市外迁入※1的话加30万日元 再能源设备※设置2的话要加50万日元 |
|---|---|
※1申请时已经在横滨市内登记了居民的情况下,不属于市外迁入的对象
※2同时设置太阳能发电设备及蓄电池或白天沸腾型自然冷媒CO2热泵热水器(即太阳环保可爱)时
5申请受理期间
5-1预约申请(任意)【受理结束】
| 受理开始 | 2024年3月28日10点~ |
|---|---|
| 截止 | 2024年9月30日(达到预算上限时结束) |
关于预约申请:为了提高补助对象家庭的便利性,接受满足条件的住宅的新建和翻拍设计阶段(订购住宅等)、建筑确认申请阶段(出售住宅等)的预约申请,确保6个月的预算。
5-2本申请
| 受理开始 | 2024年7月1日~ | |
|---|---|---|
| 截止 | 【受理结束】 | 到2024年11月30日为止 |
出售型(新建型) | 到2024年11月30日为止 | |
6申请方法
申请预约的人,请务必阅读“申请节能住宅更换补助制度时”,并访问申请表格。要访问申请表格,需要文件中记载的ID和密码。
7其他支援
7-1平面35【区域合作型】
- 通过横滨市和住宅金融支援机构的合作,利用节能住宅换住补助,合计【平面35】借入的情况下,满足规定的条件,可以在补助金的交付的同时降低借款利息。
- 向横滨市申请平面35【地域合作型】的前提条件是利用该补助制度。没有决定交付本补助制度的情况下,不能利用平面35【地域联合型】的利息降低。
- 关于利率下调的详细内容等,关于平面35及平面35【地域联合型】的制度,请看住宅金融支援机构的网站。
原则上,请在申请节能住宅更换补助的同时提交使用申请书。 |
|---|
希望使用的补助对象家庭,请在申请更换住所补助之前与横滨市建筑局住宅政策课(045-671-2922)商量后,在本申请时附上“【平面35】地域合作型利用申请书”提交。 |
7-2关于固定资产税和城市规划税的减额措施
对于节能住宅的新建和改建工程的住宅,有可能适用固定资产税和城市计划税的减额措施。
详细内容请看横滨市财政局固定资产税课的网页。
适用时,必须满足减额的条件等。
7-3其他补助、助成制度
以下记载的补助、助成制度和本补助制度可以同时使用。关于是否可以与记载外的制度并用,请咨询申请窗口(横滨市住宅供给公社)。
横滨市的支援制度
国家的支援制度
育儿环保家庭支援事业、先进的窗轻小说2024事业、热水节能2024事业
其他节能住宅相关制度(补助金等)
在横滨市实施的2024年度节能住宅换住补助制度的同时,国家和县等实施的支援制度(补助金等)也有可以活用的情况。主要的东西已经整理成了一览表,请参考。
【常见问题】
从“申请指南(PDF:2356KB)”中登载了咨询多的事项。
申请时,请务必确认“申请指南(PDF:2356KB)”。(※随时更新)
| ◆本申请关系◆ | ||
|---|---|---|
| Q１ | Q． 请告诉我新建型再能源加算的必要条件。 | 申请指南(PDF:2356KB)P16 |
| A． 在建筑物节能性能表示制度(BELS)中,是获得了“ZEH”评价和认证的新建住宅,与太阳能发电设备一起,从一般财团法人电气安全环境研究所(JET)等获得太阳能电池模块认证的蓄电池或白天沸腾形自然冷媒CO2热泵热水器(所谓太阳生态可爱)同时设置热水器(所谓太阳生态可爱)的情况为对象。不是Deeply ZEH等的“ZEH”,不是“白天沸腾形自然冷媒CO2热泵热水器”的热泵热水器(所谓环保可爱)不在对象内。 | ||
| ◆实绩报告关系◆ | ||
| Q２ | Q． 实际成绩报告要在什么时候之前完成? | |
| A． 因更换住所日而异,请在《横滨市节能住宅换住补助金交付决定通知书》中记载的“实际报告期限”之前提交。另外,实际成绩报告的最终期限是2025年3月14日(周五)。在最终期限之前,没有提交实绩报告・附件资料不齐全的情况下,无法交付补助金。 | ||
| Q３ | Q． 在报告实际成绩时,作为“对象住宅(建筑物)的所有者知道的文件”,登记事项全部证明书是必要的,登记信息提供服务的复印件也可以吗。 | 申请指南(PDF:2356KB)P31 |
| A． 好的。因为“只完成标题登记就无法满足条件”,所以请提交《知道建筑物权利部的东西》。 | ||
| Q４ | Q． 对象住宅(建筑物)的所有权的保存(或转移)的登记在2025年2月末之前是必要的,但是因为登记的“申请”是2月下旬的预定,所以登记事项全部证明书的“发行”来不及了。怎么办才好呢? | 申请指南(PDF:2356KB)P31 |
A． 请做以下1和2的对应。 | ||
| Q５ | Q． 可以用住民票记载事项证明书代替住民票吗。 | 申请指南(PDF:2356KB)P31 |
| A． 不是住民票记载事项证明书,需要住民票。住民票必须在2025年2月28日之前记载所有家庭的迁入、迁居、关系。(但MyNumber没有记载) | ||
| Q６ | Q． 业绩报告时无法提交建设住宅性能评价书。怎么办才好呢? | |
| A． 请以要领第3号格式提交工程中(绝热施工等)和工程完成后的彩色照片及照片拍摄位置的图纸。 | ||
| Q７ | Q． 工程合同费用变更的话,需要提交变更合同书吗。 | 申请指南(PDF:2356KB)P32 |
| A． 需要。为了知道最终工程合同金额的总额(不含税),变更后的工程合同费用总额(不含税)和现在的合同中进行追加合同的情况下,请提交所有的合同书。 | ||
| Q８ | Q． 接受再能源加算的话,需要什么样的文件(照片等)。 | 申请指南(PDF:2356KB)P33 |
| A． 需要太阳能发电设备的设置图纸、设置照片、蓄电池(或太阳环保可爱)的设置照片、铭牌(能确认制造商名、产品型号、制造编号的照片)的照片。 | ||
8咨询处
2024年度本补助制度的申请窗口和咨询是“横滨市住宅供给公社街建设事业课”。
电话:045-451-7830 ※受理时间9:00~17:00(周末节假日除外)
邮件:eco-house@yokohama-kousya.or.jp
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本页的咨询
建筑局住宅部住宅政策课
电话:045-671-2922
电话:045-671-2922
传真:045-641-2756
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