2023年度节能住宅换住补助制度

这一页是2023年度“节能住宅换住补助制度”的确认页。
关于2024年度的补助制度,请确认以下页面。

• 令和6(2024)年2月7日:“必要材料的说明”页面更新。(在实际业绩报告所需的文件中,放宽了建筑物登记事项证明书的必要条件)
• 令和6(2024)年2月2日:“必要材料的说明”页面更新。(关于实际成绩报告中提问较多的地方,追加了说明)
• 令和5(2023)年12月1日:预约申请截止了。本申请在预算范围内受理至2023年12月28日。
• 令和5(2023)年4月3日:开始接受预约申请、本申请的电子申请、申报系统的受理。
• 令和5(2023)年3月28日:公开了关于纲要及申请的必要材料。
• 令和5(2023)年3月17日:详情已公开。申请受理从令和5(2023)年4月3日(星期一)开始。
• 令和5(2023)年3月17日:记者发表横滨市节能住宅换住补助将于2023年4月3日开始。

以下任意一个家庭※2：

• 申请时点,子女(年龄在令和5(2023)年4月1日时不满18岁。也就是说,拥有平成17(2005)年4月2日以后出生的孩子)的家庭
• 申请时夫妇※1,在令和5(2023)年4月1日时某一个是49岁以下的家庭

※1包括未办理婚姻登记但事实上与婚姻关系有同样情况的人、婚姻预约者、根据《横滨市伙伴关系宣誓处理纲要》(2019年11月13日制定)进行宣誓或申报的人及打算进行的人。但是,婚姻预约者在实际成绩报告时要建立婚姻关系。
※2户住宅(例如三代同居的情况)的更换,根据条件而定,请事先商量。

※1令和6(2024)年3月31日之前,进行更换住所住宅的所有权的保存或转移登记。所有权必须由代替对象住宅的补助对象家庭的构成员拥有。
※2令和5(2023)年4月1日~令和6(2024)年3月31日之间,进行补助对象家庭的全体成员的居民登记的申报。
※3包括更换住所后符合条件的物品。
※4对两户住宅(例如三代同居的情况)的更换,根据条件而定,请事先商量。

※可以更换住所的补助对象家庭的构成员之间共享的情况(例如,从夫妇共有的房子开始,该夫妇一起住调换的情况)不在对象内。
※补助对象家庭成员从与亲属共享的物件中迁居除外。

• 新建或翻拍满足条件的住宅的工程合同(订购住宅类型※1、现有住宅轻小说类型※2)
• 为了取得满足条件的住宅而买卖合同(出售型、买入再卖型)

※1订购住宅类型的情况下,例如符合隔热规格和工程承包金额确定的合同。想进行预约申请的话,可以在上述合同前交换的设计订货方的合同、申请相关的文件交换阶段进行申请。另外,根据经营者的不同,一系列的流程和书面名称也不同,如果有不明白的地方请咨询。
※2现有住宅轻小说型的情况下,对象住宅的条件(窗户等所有开口部都满足绝热改修(ZEH水平以上)等)的合同成为对象。

※对对象住宅,在交付以本补助金以外的国家或地方公共团体为财源的补助金的情况下,从《新建或翻新满足条件的住宅的工程合同》及《为了取得满足条件的住宅的买卖合同》的金额中减去该补助金额的金额为70万日元(市外的情况下为100万日元)以下的情况下,低于的金额为补助限度额。

令和5(2023)年11月30日截止。
预约申请是:为了提高补助对象家庭的便利性,接受满足条件的住宅的新建和轻小说的设计阶段(订购住宅等)、建筑确认申请阶段(出售住宅等)的预约申请,得到批准的情况下,从批准日开始原则上确保3个月(可延长到6个月)的预算。

令和5(2023)年4月3日以后达到预算上限为止(最晚至令和5(2023)年12月28日)

原则上,请在更换住所(居民登记的申报)后30天内报告。
※换住到年度末,实际成绩报告在2023年度内无法进行的情况下,会指示另行年度内的履行确认和实际报告期限。

• 在申请本补助金时,请在补助对象家庭和住宅经营者等之间签订“横滨市节能住宅换住补助金共同项目实施规约(第8号样式)”。
• 预约申请和本申请都是通过签订共同实施规约的住宅经营者等(国家的“儿童环保支援事业者”)进行的。(申请预约时未签订)
• 正在讨论更换住所的补助对象家庭,请向咨询处的住宅经营者等传达希望使用本补助金的意思。
• 补助金由横滨市支付给申请补助金的住宅经营者等。从住宅经营者等向补助对象家庭的补助金的返还,在共同实施规约签名时,请双方同意采用以下12种方法。　

　　　　　　①合同所涉及的乙(辅助对象家庭)对甲(住宅经营者等)的债务(仅限于最终支付。)的方法

　　　　　　②用现金支付的方法

• 在申请本补助金时,请在补助对象家庭和住宅经营者等之间签订“横滨市节能住宅换住补助金共同项目实施规约(第8号样式)”。
• 通过住宅经营者等(国家的“儿童环保支援事业者”)进行预约申请、本申请等一系列手续。申请本制度的交付时,请事先登记“儿童环保支援事业者”(申请中也可以)。
• 补助金由横滨市支付给申请补助金的住宅经营者等。从住宅经营者等向补助对象家庭的补助金的返还,在共同实施规约签名时,请双方同意采用以下12种方法。　　

　　　　　　①合同所涉及的乙(辅助对象家庭)对甲(住宅经营者等)的债务(仅限于最终支付。)的方法

　　　　　　②用现金支付的方法

・已经本申请完毕的情况下,没有收到交付决定通知的情况下,没有进行补助的决定。
・如果有文件等的修正请求,请登录横滨市电子申请·申报系统的主页进行修改。

实绩报告形式(外部网站)
请在电子申请、申报系统中输入实绩报告书(第16号样式)的记载事项,并附上必要材料数据进行报告。
如果实际业绩报告的内容被认为适当,将通过补助金额确定通知书通知经营者。(对补助对象家庭,通过确定补助金额的通知通知)

请从电子申请、申报系统进行申请。
手续详情将在补助金额确定通知时通知您。

收到交付决定内容的变更申请表格(外部网站)

• 根据横滨市节能住宅换住补助金交付纲要第10条的规定,是为了变更接受交付决定的内容的手续。
• 请在电子申请·申报系统中填写预约变更申请书(第12号样式)的内容并申请。
• 希望变更的时候,请务必事先与住宅政策课联系。
• 申请后,审查内容并认为适当时,将做出变更决定,并通过变更决定通知书通知。

• 各申请时需要的文件请从上述链接处确认。
• 申请时,请务必阅读大纲。
• 关于必要材料有不明白的地方的话,请给住宅政策课打电话。

本补助金在预约申请时、换住后等,随时向申请的住宅经营者等以及补助对象家庭进行问卷调查、听力等调查。
现在正在对预约批准的人进行问卷调查。本市联系的辅助对象家庭及经营者,请从以下URL中回答。
“面向辅助对象家庭”问卷调查(外部网站)
面向经营者的问卷调查(外部网站)

　通过横滨市和住宅金融支援机构的合作,利用节能住宅换住补助,合计【平面35】借入的情况下,满足规定的条件,可以在补助金的交付的同时降低借款利息。
※详细内容请看以下住宅金融支援机构的主页。
※向横滨市申请【平面35】地区合作型的申请,前提条件是利用节能住宅更换补助。
<利率下调>
　①住房贷款【平价35】的利息下调(当初10年间,年0.25%)(育儿支援)※纲要第2条(1)ア规定的家庭(有未满18岁孩子的家庭)为对象。
　②住房贷款【平价35】的利率下调(当初5年间,年0.25%)(绿色化)※纲要第2条(1)i规定的家庭(夫妇中任意一个是49岁以下的家庭),以满足具备补助对象条件的新建住宅的人(订购住宅类型或出售型)为对象。
<受理开始日>
　2023年4月3日
<申请方法>
　希望使用的补助对象家庭,请在申请更换住所补助之前向住宅政策课咨询。

<【平面35】区域合作型的详细信息>
　关于制度概要、适用条件等,请在以下住宅金融支援机构的主页上确认。
　⇒住宅金融支援机构主页(外部网站)

本补助金可以和“横滨市木造住宅抗震改修促进事业”并用。
关于“横滨市木造住宅抗震改修促进事业”的详细内容,请参照以下网站。

本补助金可以和“儿童环保支援事业”、“先进的窗轻小说事业”、“热水节能事业”并用。
关于各支援制度的详细内容,请参照各网站。

2023年12月修改了一部分