C-038:明神台地区

1. 中高层住宅区

在谋求大约1300户中高层共同住宅的布局的同时,适当配置集会所、管理事务所等,诊疗所在中央的街区沿着道路集中在一个地方,形成整体协调良好环境的住宅区。

2. 公益地区

为了提高地区居民及周边居民的便利性和形成良好的环境,计划通过公园和保育园等进行公益性利用。

下列各号所示建筑物以外的建筑物,不得建造。

1. 共同住宅
2. 学校,图书馆及其他类似的东西
3. 诊疗所
4. 巡警派出所.公用电话所及其他类似建筑基准法施行令第130条之4规定的
5. 医院
6. 店铺、餐饮店及其他类似用途中建筑基准法施行令第130条之5之3规定的
7. 属于前各号建筑物的建筑物

下列各号所示建筑物以外的建筑物,不得建造。

1. 养老院、保育所、残疾人福利院等类似设施
2. 巡查派出所,公用电话所及其他类似建筑基准法施行令第130条之4规定的
3. 老人福利中心,儿童福利设施及其他类似设施
4. 属于前3号建筑物的建筑物

从建筑物的外壁或代替其的柱子面到道路的边界线的距离,根据前表中栏所示建筑物的高度,在表右栏的数值以上,到地区计划的区域边界线为止的距离,根据表右栏规定的方法。但是,在不到该距离限度的距离内的建筑物或建筑物部分符合以下任一号时,不在此限。

1. 建筑物的外壁或柱子的中心线长度合计在3m以下的
2. 仓库及其他类似用途(垃圾放置场除外。)房檐高度在2.3米以下,且地板面积合计在5m2以内的
3. 垃圾场房檐高度在3米以下的
4. 公共走廊,巡查派出所,公用电话所等公益上必要的东西

1. 建筑物的高度不得超过45米。
2. 建筑物各部分的高度必须在从该各部分到地区计划区域边界线的正北方方向的水平距离乘以0.6得到的数值加上7m的数值以下。

• 建筑物外墙的色彩和设计,在考虑周边环境的同时,与变化相协调,以形成统一的街道。
• 建筑物屋顶的色彩和形态,为了促进拥有连续绿地的山丘的魅力,考虑到周边的景观,特别是沿着中心轴的高层建筑,要通过优质的设计来形成统一感。
• 建筑物是.谋求适度的分节,另外在室外空间,要确保扩大和变化。