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建筑许可手续

最终更新日2024年7月26日

手续流程

获得住宅建筑许可时的一般手续流程如下。各阶段需要的申请文件、申请图纸、详细的手续等,根据住宅用地的面积等各不相同。
详情请在《住宅用地造成指南》中确认,并咨询负责窗口。

事前的手续
事前的手续
横滨市土地利用综合调整会议(旧:横滨市开会议发调整会议)
开发事业调整条例的程序

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宅造许可申请
宅造许可申请(PDF:18KB)(法第8条)
在记载了以下事项的申请书及附件图书中,进行宅造许可的申请。
  • 建造区域的位置及面积
  • 设计者
  • 工程施行者(工程开始前也可以)
  • 工程概要(切土或填土的土地面积、拥壁及排水设施的设置计划等)

※ 设计者资格:在高度超过5米的拥壁设置、切土或填土的土地面积超过1500平方米的土地上设置排水设施的设计图,必须是有一定资格者制作的。

《宅造许可申请手续费》

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工程的实施
工程的实施
  1. 工程开始时
    ・在建造区域的显眼的地方,设置标识(PDF:12KB),表示有基于宅地造成等限制法的许可。
    ・要着手建造与住宅用地相关的工程时,需要确定现场管理者,并进行申报(PDF:11KB)
  1. 工程报告等
    ・关于建造住宅用地的工程达到指定的工程的话,需要向负责窗口报告,接受中间检查。
  1. 道路法、下水道法等的手续
    ・道路法、下水道法的自费工程等手续,根据工程的进展与所管的土木事务所进行调整,进行作业。

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工程完成检查等
工程完成的检查等(法第13条)
关于建造住宅用地的工程完成后,需要进行申报(PDF:86KB),接受完成检查。
检查的结果是,工程符合许可的内容(关于建造住宅用地的工程的技术基准)的情况下,会发给检查完毕证。
变更许可申请
变更许可申请(PDF:18KB)(法第12条)
获得住宅建筑许可后,变更许可内容(轻微变更以外的变更)时,需要获得变更许可。
《变更许可申请手续费》

轻微的变更
轻微的变更(法施行规则第26条)
获得住宅建筑许可后,如有下列轻微变更,需要申报(PDF:81KB)
  • 造成主、设计者或工程施行者的变更
  • 工程开始预定日期或工程完成预定日期的变更

※ 变更设计者的情况下,需要另外的承诺书。

关于特定场所的个别具体内容,请向各方面的负责人询问。

要打开PDF格式的文件,需要另外的PDF阅读器。
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本页的咨询

建筑局宅地审查部宅地审查课

电话:045-671-4515

电话:045-671-4515

传真:045-681-2435

电子邮件地址:kc-takuchishinsa@city.yokohama.lg.jp

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