从这里开始就是正文。
土地利用综合调整
横滨市土地利用综合调整会议
最终更新日2024年4月1日
土地利用综合调整会议是指
大规模的土地利用的话,会对那个地区产生不小的影响,有时会产生意想不到的问题。
在横滨市,为了防止此类事件的发生,综合有效地推进城市建设,在经营者计划具体化之前的初期阶段召开了厅内会议“土地利用综合调整会议”,综合调整关于计划的各种意见,一元化,在制定开发构想上是必要的关于横滨市土地利用的基本方针等,向经营者提出建议。
【通知】随着公寓等的建设,儿童剧增的考虑和对应的请求
大规模的面向家庭的公寓被建设的话,根据地域的不同,保育设施不足,小学·中学的教室不足,上学区域的变更等的影响令人担忧。
在进行公寓事业的时候,请参考以下信息等进行计划。
关于保育设施的整备(儿童青少年局)
请整备与大规模公寓开发合作的保育设施等!
关于小学、中学的上学区域、儿童、学生人数等的预计(教育委员会事务局)
关于上学区域及公寓等集体住宅建设的事前协议
会议概要
协议事项
- 关于重要土地利用计划的综合调整
- 关于土地利用的基本方针
- 关于重要的城市规划
- 其他关于土地利用的合理引导所需的事项
会议日程
每月举办一次(预定)
2024年度土地利用调整会议召开预定表(PDF:234KB)
关于手续
- (另表)如果有可能进行土地利用综合调整的事业(重要的土地利用计划),经营者原则上在土地交易前或基于各法令(※1)的手续的6个月前,向横滨市提交土地利用咨询书。
- 横滨市对经营者,根据制定开发构想所需的市的土地利用方针和周边利用状况,提出关于土地利用的建议。
- 根据商量内容,本市政策有时会与地权者进行调整。
(※1)横滨市开发事业的调整等相关条例、中高层建筑物等居住环境保护条例、开发许可、住宅用地建设许可、
市区化调整区域内建筑许可、建筑确认、横滨市墓地等经营许可等相关条例等
关于土地利用综合调整会议(PDF:235KB)
横滨市土地利用综合调整会议纲要(2024年4月)(PDF:339KB)
分类 | 用途·行为分类 | 规模分类 | |
---|---|---|---|
市区化区域 | 工业用途地区内 | 共同住宅 | 区域面积0.5公顷以上或 |
工业系设施(※2) | 区域面积在3公顷以上 | ||
其他的 土地利用计划 | 区域面积在0.5公顷以上 | ||
工业系用途地区以外 | 共同住宅 | 计划户数 超过100户:鹤见区、神奈川区、西区、港北区、户冢区 200户以上:其他区 | |
共同住宅以外 | 区域面积在3公顷以上 | ||
市区化调整区域 | 进行土地利用转换的东西 | 区域面积在0.3公顷以上 | |
城市废弃物处理设施或处理地等的布局 | 全部 | ||
与上述无关,全域 | 此外,土地利用转换需要综合调整的项目 |
(※2)工业设施是指工厂、研究所、事务所。
咨询书样式
土地利用咨询书(第1号样式)(word:17KB)
※不需要本申报格式的盖章。
提交文件的方法・提交处
请通过来厅或邮寄方式提交。
首先请事先打电话咨询。
〒231-0005
横滨市中区本町6丁目50番地10市政厅24楼
横滨市建筑局企划课
电话:045-671-3655
FAX:045-664-7707
※来厅的时候请事先联系我。
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