开发事业调整条例的程序

开发经营者向市政府提交开发事业计划书。
市政府将在14天内纵览开发事业计划书。

1. 在特定大规模开发事业以外的开发事业中,提交了再意见书的开发事业的情况

   开发经营者将与市长就每次决定的事项与市长进行协商。

2. 特定大规模开发事业的情况

   开发经营者为了成为考虑到地区实际情况的计划,将与市长就以下规定事项进行协商。
   ※　协议的内容(作为考虑到地区实际情况的开发计划的项目)

   • 关于开发事业区域内的公共设施及公益设施的整备
   • 与周边环境的协调
   • 关于与地区城市建设计划(制定了城市计划基本计划地区计划等城市建设方针)的整合
   • 关于通过指定地区计划、缔结建筑协定等维持良好居住环境的措施
   • 关于开发事业区域的防止犯罪对策
   • 关于确保开发事业区域及其周边道路的通行安全
   • 关于向市长特别认可的公益设施建设用地的市提供
     (以开发事业区域面积3ha以上的开发项目或住户数500户以上的共同住宅为对象)
   • 其他市长认为必要的事项

市政府在审查手续及设施的整备基准等后,就结果回答开发经营者。
尽管市政府不同意,但仍开始施工的开发经营者,适用惩罚条例等。
※　同意后有义务提交开发许可、建筑确认申请等。