大家一起做吧!城市规则

户冢区在“城市规则制作咨询角”(区政推进课内)开展有关“城市规则制定”的业务。请随意咨询。

“希望不要在户建住宅区建公寓”、“为了保护现在的街道,限制用地的细化”“考虑到个人隐私,保护和邻居的良好关系”,你有这样的想法吗。
为了根据地区的特性推进适合居住的城市建设,除了建筑基准法和城市计划法等规定的最低限度的基本规则之外,大家自主地制定适合该地区的细致规则(地区计划、建筑协定等)也是一个方法。
这些规则的制定,对于城市的课题和将来的形象等,住在地区的人们一边充分协商一边进行是很重要的。

1．地区规划是?
<用条例来保护大家的城市>
根据都市计划法,关于建筑物的用途、形态、生活道路、小公园等,在听取居民们的意见的同时,市政府将根据该地区制定细致的城市规则作为地域限定版的都市计划。

2．建筑协定是什么?
<大家一起守护>
根据建筑基准法,制定建筑物的建造方法和规则,作为地权者之间的协定缔结,市长认可。规则由缔结者组成的运营委员会来遵守。建筑协定的有效期由任意(一般是10年)规定的。

3．规则化的例子

• 建筑物的用途
• 地基面积(最低面积等)
• 建筑物的规模(建筑率、容积率)和高度
• 从道路和地基边界到外墙的后退距离
• 围墙的种类
• 道路、公园等设施(地区计划时)

等等

在“城市规则制定咨询处”
请随意咨询

在横滨市,作为“城市规则制定”的咨询窗口,由都市整备局地区城市建设课(本部)和区政府区政推进课组成了“城市规则制作咨询中心·角”。
区政府区政推进课“城市规则制作咨询角”将进行以下咨询和支援,为大家提供支持。
1．根据地域特性制定城市规则的推进方法的咨询

新引进地区计划、建筑协定、更新建筑协定、内容变更、地区计划的转移等

2．地域的各位自主制定城市规则活动的支援

进行城市建设活动的团体在进行学习会、问卷调查的实施、居民达成一致意见等的情况下,派遣建筑和城市计划等城市建设专家“城市建设协调员”,在当地举行的学习会等场合,活用专业知识和经验给您提建议。(城市建设协调员的派遣费用由横滨市承担。)

这边也请看(横滨市都市整备局的主页)

地区规划

户冢区内地区计划一览(5个地区)

建筑协定

户冢区内建筑协定一览(12个地区)

城市规则制定咨询中心(本部）

对城市建设有帮助的链接集

协议形成的帮助本《居民协议形成指南》

在户冢区政府区政推进课(9楼93号)的窗口发放。
在大家一起制作的城市规则小册子一览的页面上也提供。