横滨市魅力都市景观创造条例(景观条例)

这是为了通过创造有魅力的都市景观,实现地区个性和市民等丰富的想法相协调,实现吸引人的高质量城市而制定的条例(2006年2月15日公布,2006年4月1日实施)。

• 横滨市魅力都市景观创造条例(正文)(⇒前往横滨市例规集)
• 横滨市魅力都市景观创造条例等施行规则(⇒前往横滨市例规集)

1. 修改的宗旨

从保护国民生命和身体免受填土等灾害的观点出发,2022年5月27日公布了《修改宅地造成等限制法的一部分的法律》,该法律规定了以全国统一的基准对危险的填土等进行全面限制的《修改宅地造成等限制法的一部分的法律》。伴随着这个,景观条例中关于“住宅用地造成等限制法”的规定也有一部分变更。

2. 修改的主要内容

景观条例规定,在协议地区内进行“城市景观形成行为”的人员必须事先与横滨市协商,但在协议地区的制定、变更之前,根据一部分其他法令进行手续等的情况,不适用该规定正在做。
在本次的条例修正中,关于“住宅用地造成等限制法”的适用除外的规定,随着《修改宅地造成等限制法的一部分的法律》的公布,部分变更了。

• 新旧对照表(PDF:97KB)

1. 修改的宗旨

为了保护有异国风情的街道和绿意盎然的自然环境,确保适合横滨的眺望,作为基于横滨市景观计划重点推进景观形成的地区(景观推进地区),2019年7月新增了“山手地区”。为了规定“山手地区”中的申报对象行为及特定申报对象行为等,修改了景观条例的一部分。

2. 修改的主要内容

在景观法中,作为全国统一的申报对象行为,规定了建筑物的建筑等行为、工作物的建设等行为、开发行为三种行为。除此之外,在追加申报对象行为等情况下,将在条例中规定。
在本次的条例修正中,山手地区为了保护绿色丰富的自然环境,追加了申报对象行为。同时,为了保护良好的街道,推进适合该地区的景观形成,决定了特定申报对象行为。

• 根据景观条例,有必要形成有魅力的都市景观的地区城市景观协议地区”,制定协议方针和协议对象的行为、设计方针(行为指针)等。
• 在城市景观协议地区内进行建筑物建筑等时,请根据预先规定的方针和行为方针,与横滨市进行协商。
• 城市景观协议的标准处理期限为50天。
• 成为协议对象的行为和负责窗口因地区而异。

(⇒详情请参阅“景观计划、城市景观协议地区的申报、协商”页面。)

• 2013年12月修改了景观条例的一部分,在推进有魅力的城市景观创造的基础上,新设了可以将特别重要的历史建筑物指定为“特定景观形成历史性建筑物”的制度。
• 本制度充分利用历史景观的魅力,推进对文化、观光设施、饮食店等城市魅力提高和有助于创造活力的设施的利用。
• 历史性建筑物,如果伴随着用途的变更而进行大规模的改修等的话,符合建筑基准法成为课题的情况很多。根据本制度的指定,得到建筑审查会的同意,可以将建筑基准法排除在适用范围内,在保留历史建筑物价值的情况下,进行平衡的保全和利用的讨论。

(⇒详情请参阅“特定景观形成历史建筑物”的页面。)

• 为了表彰在横滨市内的地域建设方面有特别显著功绩的活动,以及为城市景观的创造和保全做出贡献的街道的建筑物等,以更广泛地推进有魅力的城市建设为目的。

(⇒详情请看“横滨・人・町・设计奖”的页面。)