大路公园大通公园1区~3区更新事业的公开招募(Park-PFI)

在大路公园大通公园1区~3区,以更新概念“以创造交流、休息、热闹为目标的公园再生”为基础,公开招募利用Park-PFI(公开招募设置管理制度)进行整备、管理运营的民间经营者。

最终更新日2024年10月23日

事业预定者的决定(2024年10月15日)

横滨市公园公民联合推进委员会(以下简称“委员会”。)的审议,决定了事业预定者(设置等预定者)。
※不存在下一个候选人。

设置等预定者

(暂称)大路公园大通公园再整备共同事业体

【代表法人】三井不动产株式会社

【构成法人】东急株式会社、京浜急行电铁株式会社、株式会社Di Ene Ae

设置等预定者的提案概要

为了满足各种各样的生活方式,在各个区设定主题(1区:休息,2区:热闹,3区:交流),1区设有公园脸面的欢迎花园,2区设有活动广场,3区有孩子聚集的游戏场等。
在1区~3区的全部配置饮食店和休息场所的建筑物,周边设置甲板阳台,创造出一边享受花和绿色一边停留的空间。另外,窗面和阳台等也面向道路一侧,进行公园和街道热闹的连续空间建设。
保存作为大路公园大通公园象征的金属杉并树,通过新的栽植强化绿色轴线,改善生长环境,提高绿色基础设施功能。

委员会的审议结果(评价结果、讲评等)

审议结果(PDF:177KB)

记者发表资料(2024年10月23日追加)

记者发表资料(PDF:707KB)

应募方式(样式9)的订正(2024年6月28日)

格式9“事业计划”中,漏掉了“在产生超出预想利益的情况下,返还给本市和地区的措施”的栏,所以进行了订正。应聘时请使用订正版。

【订正版】样式9(word:31KB)

【订正版】应征格式(格式5及样式10除外)及记载的注意事项等(word:66KB)

对提问的回答(2024年5月31日)

对问题的回答(PDF:303KB)

举行了说明会和交流会。(2024年4月30日)

说明会共有14个经营者参加。谢谢。
另外,说明会后,举行了希望的经营者之间的交流会,10个经营者参加了。

招募开始了。(2024年4月8日)

主要提案内容

关于更新区域(1区~3区)的整备及管理运营的提案(提案时,请在招募要点中确认详细条件。)
利活用设施・取组	提案内容
餐饮店等收益设施的设置和管理运营	【必须提案】 ①作为公开招募对象公园设施,请设置多个饮食店,进行管理运营。建筑面积请在更新区域整体2500 m2以下。 <任意提案> ②可以设置餐饮店以外的收益设施,进行管理运营。建筑面积包括餐饮店在内,整个更新区域请控制在2500 m2以下。
园地等的整备和管理运营	【必须提案】 ①在1区~3区的各区,将园地等(公开招募对象公园设施及作为便利增进设施整备的部分除外)作为特定公园设施进行整备,免费开放,并进行日常管理(包括现有厕所等现有公园设施的管理)。 <任意提案> ②可以整备2区现有厕所。 ③可以整备更新区域内的现有设施。 ④关于3区水之广场的流动,包括设施的重新评估在内,可以进行再整备。
便利增进设施的整备和管理运营	<任意提案> ・作为便利增进设施,设置了以促进地区居民的便利为目的的招牌和共享周期端口,可以运营。
为实现公园管理计划而采取的措施	【必须提案】 ①请实施进一步提高公园及周边地区魅力的措施,如提高景观、营造安全、安心的环境等。 ②请实施为了提高对大路公园大通公园使用者的礼仪的措施。 ③请实施激活公园爱护会的措施。
活动的实施	【必须提案】・请基于更新概念,在更新区域内实施活动。如果出现想举办新活动等的第三方(团体、经营者),请经营者与第三方合作,作为主办方或共同举办者举办。

关于项目实施的提案(提案时,请在招募要点中确认详细条件。)
项目	提案内容
事业期间	请在10年到30年之间提出建议。
考虑到周边居民的措施	请提出在整备期间及开始使用后考虑到周边居民的措施。
市内经营者的活用	关于管理、运营、设计及工程的全部或一部分,请活用市内经营者,提出活用内容。
本市负担额	请提出本市对特定公园设施的总工程费金额提出本市负担额。
公园使用费	请提出公开招募对象公园设施的年使用费总额。

招募、选定的日程(受理、申请的方法请在招募要点中确认。)

发布公募设置等方针(招募要点)的发放:2024年4月8日(星期一)到2024年8月2日(星期五)
举办说明会等:2024年4月30日(星期二)
受理提问:2024年5月1日(星期三)到2024年5月13日(星期一)
回答问题:2024年5月31日(星期五)
公开招募设置等计划的受理:2024年8月5日(星期一)到2024年8月9日(星期五)
演讲及听力:2024年9月左右(预定)
设置等预定者的决定:2024年9月左右(预定)

关于说明会等的召开

日期:2024年4月30日(星期二)下午2点到下午3点30分(预定)
地点:横滨市技能文化会馆802大研修室
内容:公开征集内容的解说、现场介绍等
交流会:说明会结束后,作为经营者之间的信息交换场所,将实施希望参加的经营者之间的交流会。
参加申请方法:2024年4月23日(星期二)下午5点之前,发邮件(mk-toshinbukanri@city.yokohama.lg.jp)中填写法人名、参加者姓名、交流会的有无希望参加等,请申请。
※参加说明会等是任意的,不是应征的条件。
※详情请在招募要点中确认。