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从这里开始就是正文。
横滨市市区环境设计制度(建筑基准法第59条之2、高度地区、横滨市中心功能诱导地区建筑条例等)
最终更新日2024年11月1日
通知(关于公开空地临时使用许可申请)
随着2024年11月1日横滨市市区环境设计制度的一部分修改,电子申请开始受理“公开空地临时使用许可申请”。
一如既往地接受纸质申请,电子申请也请灵活运用。
另外,申请前请与我们商量。
URL:横滨市电子申请·申报系统(外部网站)
关于窗口的介绍
- 窗口的咨询请在8:45~11:30、13:00~16:30之间受理。
- 负责人根据区分开来。关于具体计划的商谈,请事先确认负责人的在座后再来厅。
- 邮寄和邮件也请使用。
制度概要
横滨市市区环境设计制度是以在用地内设置人行道和广场(公开空地)等,谋求综合性的地域贡献为条件,通过缓和建筑物的高度和容积率,引导良好的市区环境形成的制度。
自1973年导入制度以来,至今为止活用了制度的约500件建筑计划,为适应各自的布局特性的地域建设做出了贡献。
<根据法令>建筑基准法第59条之2(综合设计制度)、横滨国际港口城市建设计划高度地区、横滨市中心功能诱导地区建筑条例、公寓改建等顺畅化相关法律(2002年法律第78号)、关于促进长期优良住宅普及的法律(2008年法律第87号)
<制定>1973年12月25日制定
<最近修改>2024年4月修订
关于最近的修改
- 新旧对照表(PDF:320KB)(2024年11月修订)
许可基准等
手续流程
(参考资料)
相关制度
横滨市中心功能诱导地区(关内站周边、横滨站周边)是与以下制度联动的基准。
- 横滨市中心功能诱导地区建筑条例
- 关内地区都市景观形成指南(关内车站周边)
- Excite横滨22城市建设指南(横滨车站周边)
格式下载
许可申请书
- 容积率缓和(法59条之2):【许可申请书(建筑物)第43号样式(word:53KB)<手续费:160000日元>
- 高度缓和(高度地区告示):【许可申请书(第5号样式)(word:42KB)<手续费:160000日元>
- 住宅容积率加算(市中心功能诱导地区建筑条例):【许可申请书(第5号样式)(word:42KB)<手续费:33000日元>
许可申请概要书
其他
- 【建筑许可事前咨询票(Excel:19KB)】
- 【市区环境设计制度检查表(word:30KB)】
- 【关于许可、认定的计划变更批准申请书(word:19KB)】
- 【计划变更报告(word:21KB)】
- 【名义变更申请书(word:23KB)】
- 【提交申请书(word:22KB)】(申请后,在获得许可和认定前中止计划的情况)
- 【停止申请(word:26KB)】(获得许可和认定后中止计划的情况)
参考格式
各文件的提交及领取方法
虽然基本上是在窗口对应,但是一部分资料也可以通过邮寄来处理。
如果希望邮寄的话,请看“各文件的邮寄(PDF:519KB)”。
参考:过去的许可标准
- 横滨市市区环境设计制度(1973年12月制定)(PDF:616KB)
- 横滨市市区环境设计制度(1978年4月修订)(PDF:729KB)
- 横滨市市区环境设计制度(1985年11月修改)(PDF:1,409KB)
- 横滨市市区环境设计制度(1992年4月修订)(PDF:932KB)
- 横滨市市区环境设计制度(1993年10月修订)(PDF:857KB)
- 横滨市市区环境设计制度(1996年5月修改)(PDF:964KB)
- 横滨市市区环境设计制度(1998年3月修改)(PDF:939KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2004年4月修订)(PDF:857KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2006年4月修订)(PDF:502KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2008年9月修改)(PDF:481KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2008年10月修改)(PDF:483KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2009年4月维持、管理等修改)(PDF:491KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2010年7月修改)(PDF:993KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2011年7月修订)(PDF:924KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2013年9月修订)(PDF:893KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2015年4月修改)(PDF:1,442KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2016年4月修订)(PDF:3000KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2017年4月修订)(PDF:3054KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2018年9月修订)(PDF:3057KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2019年5月修订)(PDF:1,520KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2020年2月修订)(PDF:2442KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2022年3月修改)(PDF:2,923KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2022年10月修订)(PDF:1,318KB)
- 横滨市市区环境设计制度(2024年4月修改)(PDF:2,155KB)
参考:横滨市市区环境设计制度适用一览表
横滨市市区环境设计制度适用案件的基础数据以PDF形式的数据提供。
数据的内容原则上是许可时的。也有许可后进行变更的案件。
要打开PDF格式的文件,需要另外的PDF阅读器。
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电话:045-671-4525
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传真:045-681-2438
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