从这里开始就是正文。

关内地区景观计划、城市景观协议地区

最终更新日2024年2月29日

　　横滨市为了使开港以来作为横滨中心地发展起来的历史悠久的关内地区景观更加有魅力,将关内地区的景观规则基于景观法(外部网站)的“景观计划”以及关于横滨市魅力城市景观创造的条例(以下简称“景观条例”)的“城市景观协议地区”。　在区域内进行规定的行为时,需要事先根据景观法进行“景观计划的申报”以及基于景观条例的“城市景观协议”。

关于景观规划、城市景观协议地区的手续的请求

景观计划在开工前31天进行申报。
关于城市景观协议地区,在设计早期阶段进行了事前协商。城市景观协议的申请。(城市景观协议结束后才能开工。)
因此,请在确认必要手续之后,在讨论的早期阶段进行商量。
如果您想来厅商量具体计划的话,请事先联络我很荣幸。请多多协助。　■制度概要:关内地区的景观计划、城市景观协议地区概要(PDF:2111KB)

1对象区域
2景观计划
3城市景观协议地区
4指南
5链接
6申报、协商窗口

关于关内地区景观计划及城市景观协议地区的修改

为了实施反映2022年7月制定的“横滨市市中心临海部夜间景观形成指南”内容的制度运用,对横滨市景观计划及关内地区都市景观协议地区进行了部分修改。

关于横滨市景观计划及关内地区、港未来21地区、港未来21新港地区都市景观协议地区的变更(2022年12月15日)

1对象区域

对象区域

2景观计划

进行申报对象行为时,请在开工前31天向横滨市申报。

2-1正文、计划图

景观计划正文(摘录关内地区)(PDF:410KB)

景观计划图(摘录关内地区)(PDF:22915KB)

2-2申报对象行为

建筑物的新建、扩建、改建、转移(不包括外观变更的扩建、改建)
建筑物外观变更的修缮、模样、色彩变更,变更部分的发现面积合计在10m2以上
工作物(※1)的新建、扩建、改建、转移(不包括不伴随外观变更的改建)
因变更工作物(※1)外观的修缮、改变形态、色彩变更,变更部分的发现面积合计在10m2以上的
对历史性界面形成区域(※2)内存在的建筑物、工作物进行的特定照明(灯光)
针对建筑物、工作物的预测景观形成街道(※3)对面部分进行的特定照明(灯光)

※1　景观条例施行规则第8条之2第1项第1号参照(外部网站)
※2　参照计划图1的7(PDF:2,520KB)
※3　参照计划图1的3(PDF:5,325KB)

2-3关于手续

请在开工前31天进行申报。(从申报之日起不到30天就无法开工。)
请提交“景观计划区域内行为的申报书”及附件2份(正副)。
请提交一份“景观计划表”。
工程完成前变更申报内容时,请在变更相关部分开始的31天前进行变更申报。(从变更申报之日起不超过30天的话,无法着手变更部分的工程。)

格式下载

不需要申报书及通知书的盖章。

附件图书

附件图书
	图书名	图书中明示的内容	缩尺
1	位置图	用地位置及周边状况	1/2500以上
2	现状照片	该用地及周边情况	―
3	配置图	用地内行为的位置	1/100以上
4	立面图	双面以上彩色(也记载了曼塞尔表色系的数值)	1/50以上
5	照片蒙太奇	从特定地点看对象的CG	―

※平面图及其他市长认为必要的图书可能需要另外提交。
※根据行为的种类和规模,市长认为没有障碍的情况下,可以省略图书的一部分。
※行为规模大的情况下,可以作为与行为规模相应的缩尺。
※如果有从眺望的视点场眺望的可能性,请提交从眺望的视点场拍摄的照片。

3城市景观协议地区

进行协商对象行为时,请在设计早期阶段(开始前)与横滨市协商。

3-1正文、图

关内地区都市景观协议地区正文(PDF:297KB)

关内地区都市景观协议地区图(PDF:1683KB)

3-2协议对象行为

城市景观形成行为

建筑物的新建、扩建、改建、转移(不包括外观变更的扩建、改建)※1
建筑物外观变更的修缮、模样、色彩变更,变更部分的发现面积合计在10m2以上
固定在土地或建筑物上的工作物(铁塔、装饰塔、物见塔等类似的东西)中,从地面高度超过45m的新设、扩建、改建、转移(不包括外观变更的改建)
固定在土地或建筑物上的工作物(铁塔、装饰塔、物见塔等类似的东西)中,从地面高度超过45m,对外观进行变更的修缮、模态、色彩变更,变更部分的发现面积合计在10m2以上的
屋顶看板、墙面看板、袖口看板或广告塔及广告板的室外广告物的显示或室外广告物的物件(自家用显示面积合计为10m2(关内地区景观计划中“关于设置室外广告物的显示及室外广告物的物件的设置相关行为的限制事项”另外规定面积(仅限10m2)时,不包括该面积)以内的物品)
特定照明(灯光)(仅限于城市景观协议地区图4(PDF:2,290KB)所示的历史建筑物)

※1为临时施工现场事务所或举办活动而暂时设置的,不包括市长认为对景观影响较小的项目。

特定城市景观形成行为

听取横滨市都市美对策审议会的意见后决定协议方针。

高度超过45米的建筑物的新建、转移
建筑物高度超过45m的部分的扩建、改建、修缮、改装、色彩变更(不伴随外观变更的除外)
固定在土地或建筑物上的工作物(仅限于铁塔、装饰塔、物见塔等类似物)中,从地面高度超过45m的新建、扩建、改建、转移(不伴随外观变更的改建除外)
固定在土地或建筑物上的工作物(只限于铁塔、装饰塔、物见塔及其他类似物)中,从地面高度超过45m的外观进行变更的修缮、模态、色彩变更,外观变更所涉及的部分的发现面积合计超过了工作物整体的发现面积的过半的东西

3-3关于手续

请在设计的早期阶段进行事前协商后申请城市景观协议。(必须在城市景观协议结束后才能开工。)
请提交3份《城市景观协议申请书》及附件(正、副、阅览用)。
关于阅览用,请不要事先记载个人信息或公开可能损害正当利益的事项。
协议结束后,请在现场设置“城市景观形成行为通知”标识。
工程完成前变更协议内容的话,需要事先进行变更协商。(变更协议结束后,才能开始变更部分的工程。)

格式下载

不需要申请书和去申报书的盖章。

　《参考》城市景观协议申请书的记载例(PDF:250KB)
　《参考》城市景观协议申请书(室外广告物用)的记载例(PDF:259KB)

附件图书

附件图书
	图书名	图书中明示的内容	缩尺
1	位置图	用地位置及周边状况	1/2500以上
2	现状照片	该用地及周边情况	―
3	配置图	建筑物、工作物、接近、外围及绿地等的配置及整备方针	1/100以上
4	立面图	二面以上、彩绘	1/50以上