与开发事业相关的公共设施(公共下水道相关的排水设施)的同意与协商

最终更新日2024年11月7日

　与开发事业相关的公共设施(公共下水道相关的排水设施)的同意、协议是指城市计划法及横滨市开发事业的调整等相关条例(以下称为调整条例。)的基础上,事先与相关公共设施管理者(公共下水道管理者)协商,取得同意的手续。
　根据都市计划法第29条的开发许可申请,需要根据这个协议结果的同意书。

　此外,该协议不包括道路事业、河川事业、港口事业、公园事业、区划整理、再开发、县住宅区等公共下水道管理者以外设置的公共下水道设施的协议。

手续流程

　城市计划法第32条及调整条例第6条及18条规定的协议申请书将在调整条例第13条第3项规定的阅览期限届满之日的第二天以后受理。另外,符合提出再意见的开发项目或特定大规模开发事业的情况下,将在调整条例第16条规定与市长协商结束后受理。
　详细情况请在建筑局宅地审查部宅地审查课的主页上确认。

协议对象设施

　作为协议对象的排水设施,与公共下水道有关的下述设施。

　1作为放流目的地的现有公共下水道设施
　　　　为了防止因开发事业区域的排水而在放流目的地周边地区发生溢出水灾害,将作为连接地的既设公共下水道设施的排水能力
　　　有必要进行调查和确认。详情请参阅以下指南。
　　　　根据城市计划法的开发许可指南(技术基准篇第5章《12游水池等的设置基准》)

　2归属的下水道设施
　　　　开发事业区域内道路归属横滨市时,归属道路下新设的排水设施是归属的下水道设施。

　3排水设备
　　　　下水道法规定,排水区域的土地、建筑物等下水道流入公共下水道所需的排水管、排水距离以及其他排水设施
　　　被称为排水设备,与单纯的排水管距离的总称排水设施有区别。另外,作为排水设备的范围,室内的排
　　　水管不在对象范围内,详情请确认横滨市排水设备要览的“第1章第2节排水设备”。

协议窗口和联系方式

【窗口】
　　下水道河川局管路保全课开发调整担当市政厅舍27楼南侧

　　　※小规模开发(开发区域面积不满0.1ha)的窗口是各区土木事务所。
　　　　但是,“新设的下水道设施归属于横滨市的情况”和“进行原有公共下水道设施的支付行为的情况”是
　　　　管道保全课是窗口。无法判断时,请咨询。

【窗口的对应事项】
　　基本上请在上午到窗口来。
　　　　※下午,由于“办公室的审查业务”和“开发工程完成后的现场检查业务”等原因导致窗口不在的情况。
　
　1上午窗口
　　　・伴随着开发事业而设置的下水道相关的一般问题、咨询、咨询
　　　・协议文件的事前商谈
　　　・协议文件的申请受理(11:30止)

　2下午窗口
　　　・申请后的协议文件相关的协议(申请后,请调整与协议负责人的商量时间后再来)　　
　　
　　　※关于协议负责人的决定
　　　　协议负责人决定是在申请受理后(必要材料受理全部备齐的协议申请书之后)。
　　　　详细的协议在协议负责人决定之前无法进行,请谅解。
　　　(可以接受一般的咨询)

【联系方式】
　　045-671-2833　　　※具体详细的问题和咨询请到窗口来。

【电子邮件地址】
　　gk-haisuikyougi@city.yokohama.jp
　　　　※申请文件不能用电子邮件提交。请拿到窗口的必要份数。
　　　　※负责人决定的案件可以通过电子邮件进行简单的协商。
　　　　　那个时候,请活用上述地址。
　　　　※本课不进行电子文件的文件、图纸等申请文件的印刷。协议确定后提交的资料等。
　　　　　请提交印刷好的。

协议概要

　这个协议是在申请开发许可所需的图书《关于公共设施等的同意、协议书》中,关于公共下水道的排水设施的协议。作为协议对象的排水设施,根据都市计划法及调整条例的宗旨,协商符合横滨市规定的基准。在协商之前,请务必确认横滨市规定的基准,理解内容。协议概要如下。

【主要协议项目】
　1与横滨市公共下水道计划的吻合性
　　　　参照“横滨市排水区划计划平面图”,设定开发事业的集水区域和雨水排水的连接处。
　　　　(分流区域还设置污水排水的连接地址。)

　2确认作为排水连接地的既设公共下水道设施的排水能力
　　　　根据开发项目的集水区域和现有公共下水道设施的排水区域的计划污水量,作为连接地的既设公共下水道设施
　　　确认是否有排水能力。不符合标准时,雨水排水应新设放流处公共下水道或开发项目区域内
　　　需要设置临时存储的游水池等。
　　　　因为这个项目是影响开发项目计划整体的重要项目,所以请在决定排水设施的详细配置等之前确认。
　　　另外,如果对确认方法等有担心的地方,请事先商量。

　3根据调整条例设置的防雨设施的调整
　　　　设置游水池等时,需要与根据调整条例设置的雨水流出抑制设施(下水道河川局河川管理课指导)进行调整。
　　　是的。
　　　根据条例设置防雨设施时,可以将设施兼用游水池。

　4项目区域内的排水计划
　　（１）为了妥善排水设定的集水区域的下水道,配置必要的排水设备。
　　（２）设置游水池等时,为了防止污水混入,要配置排水设备。
　　（３）归属于开发事业区域内的道路时,该道路下配置的排水设备是公共下水道,所以按照公共下水道的标准
　　　　　需要设计和施工。
　　（４）参考排水设备要览计划排水设备,适当配置。(室内排水设施不包括在排水设备中。)
　　　　※本协议配置的排水设备,不能保证各区土木事务所实施的排水确认。
　　　　　本协议、同意后请务必与各区土木事务所进行调整,另外申请排水确认。
　　　　　伴随着这个,排水设备的配置发生了修正的情况下,需要办理本协议的变更手续。
　　（５）开发事业区域内有既设公共下水道设施,在对该设施进行布设或撤去时,事先与管道保全课管理负责人的设施
　　　　　的支付手续。

【横滨市制定的标准】
　１　城市规划法的开发许可指南　※建筑局宅地审查部宅地审查课的页面链接
　２　横滨市开发事业调整等相关条例的指南　※建筑局宅地审查部宅地审查课的页面链接

协商所需的样式

协议阶段,请从以下一览表下载符合适用法令的样式并申请。
当初提交协议文件时,请填写成平板文件。

【根据城市计划法与公共下水道管理者的协议】
　各样式的背面记载着必要的附件的一览表。
　1最初协议格式(word:23KB)(提交:2部,申请者候补:1部)
　2变更协议格式(word:23KB)(提交:2部,申请者候补:1部)
　3变更申请格式(word:17KB)(提交:3部)

【与城市计划法以外的公共下水道管理者的协议】
　各样式的背面记载着必要的附件的一览表。
　4最初协议格式(word:22KB)(提交:2部,申请者候补:1部)
　5变更协议格式(word:23KB)(提交:2部,申请者候补:1部)
　6变更申请格式(word:17KB)(提交:3部)

【横滨市开发事业调整等相关条例第18条第2项第6号关系样式】
　7开发事业计划的同意基准协议申请书(与上述4号样式同时提交)
　8关于开发项目的工程完成报告(工程完成时提交给管道保全课开发调整负责人)
　　样式登载页面:横滨市开发事业调整等相关条例的格式及记载例　　※建筑局宅地审查部宅地审查课的页面链接

【横滨市开发事业调整等相关条例第6条相关格式】
　9关于开发事业调整等的条例第6条的协议申请书(与上述4号格式同时提交)
　10关于开发项目调整等的条例第6条相关协议的工程完成报告(工程完成时提交给管道保全课开发调整负责人)
　　样式登载页面:横滨市开发事业调整等相关条例的格式及记载例　　※建筑局宅地审查部宅地审查课的页面链接

【其他手续】
　11伴随开发行为的下水道设施等的管理继承申请(word:25KB)(有归属的下水道设施时)
　１２　公共下水道设施的支付申请书(word:14KB)
　１３　公共下水道设施的支付申请书(有归属设施)(word:14KB)
　１４　归属设施一览表(Excel:12KB)
　１５　伴随开发行为等的协议撤回报告(word:17KB)
　１６　游水地台帐(渗透设施)(word:17KB)
　17不满1000m2的开发项目相关的排水流末审查申请(word:32KB)[各区土木事务所窗口用]
　不满181000m2的开发项目相关的排水流末审查申请(变更)(word:29KB)[各区土木事务所窗口用]