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从这里开始就是正文。
向没有长期修缮计划的公寓派遣专家
长期修缮计划是计算将来预想的修缮工程的项目、时期、必要的费用所必需的。通过派遣公寓专家(长期修缮计划顾问)来制定长期修缮计划吗?
最终更新日2024年4月18日
长期修缮计划顾问派遣是什么?
根据对管理组合的听取和建筑图纸的确认,专家(公寓管理员等)在公益财团法人公寓管理中心的“长期修缮计划制作、修缮公积金计算服务”中,制定长期修缮计划。同时向管理组合方面提出说明和修改的建议。
有管理规章,以未制定长期修缮计划的公寓为对象。
支援流程
派遣形象
第一次
专家向管理组合说明“长期修缮计划是什么,为什么需要”(※)。同时也听取过去的修缮状况和修缮公积金金额等。
第二次
请向管理组合确认以建筑图纸和听力为基础,专家输入的“长期修缮计划制作、修缮公积金计算服务”的数据。另外,根据需要再次进行听力等。
第三次
专家会向会员说明制定的长期修缮计划的内容和必要的修缮公积金金额,并在决议之前制定计划的建议等。（※）
第四次
关于今后的长期修缮计划的制定、修缮公积金的重新评估,专家会给出建议。
（※）请尽可能多的会员参加。
什么样的公寓可以使用?
以符合以下条件的公寓为对象。
- 有管理规约,未制定长期修缮计划的公寓
- 对派遣申请及长期修缮计划制定系统的使用作出决议或同等措施
- 计划在项目完成后,计划在理事会等地就制定长期修缮计划和修改修缮公积金的重新评估进行协商。
※在“长期修缮计划制定、修缮公积金计算服务”中,作为标准模式,设想为6层、30户、平均专有面积75m2的家庭型公寓。 公寓的规模等与标准模型不同的情况下,是概算的参考值。
※为了让专家能够输入系统,请准备竣工图等设计图。
派遣咨询的费用和时间是?
- 派遣专家的费用是免费的。但是,“长期修缮计划制作、修缮公积金计算服务”的使用费(21000日元左右)、会场使用费、印刷费等由管理组合承担。
- 派遣咨询的时间是一次3小时以内。
- 派遣期间为2024年4月15日至2025年2月28日,派遣次数最多5次。
关于申请的咨询处
横滨市住宅供给公社(街道建设事业课)
电话:０４５－４５１－７７４０
ＦＡＸ：０４５－４５１－７７８９
受理时间9:00~17:00(周末节假日除外)
(这个事业委托给横滨市住宅供给公社。)
资料
样式
管理组合等填写的样式
第一次接受支援的时候
接受公寓专家派遣时(根据事前商量书协商后提交)
收到决定后撤回申请时(收到支援决定通知之日起15天以内)
接受派遣时(从支援结束的年度开始2年,每年3月31日为止)
横滨市公寓专家派遣事业实绩报告书<管理组合活性化支援>(word:20KB)
公寓专家填写的样式
每次派遣
横滨市公寓专家派遣事业专家支援状况报告书<管理组合活动活性化支援>(word:18KB)
支援结束后(支援结束后14天以内,但是支援结束后,14天以内年度结束的情况下到3月31日为止)
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