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管理组合的作用
最终更新日2024年3月15日
购买公寓(区分所有者)=管理组合员
购买公寓的人(区分所有者)会自动成为管理组合的会员。
区分所有者组成了全员管理公寓的团体(管理组合),
只要拥有公寓,就共同维持管理公寓。
管理组合业务
管理组合的业务大致分为3个。
①维护管理(日常清扫、设备检查、修理等)
②生活管理(近邻间的噪音问题、宠物饲养、停车场问题等)
③运营管理(金钱的征收、运用、规则制定、大会运营等)
专有部和公用部
公寓里有专属部和公用部。
专有部是指各住户的房间内。由所有者进行管理。
但是,各住户的阳台、玄关门、窗玻璃、窗框等是共用部分。
共用部是指楼梯、走廊、电梯、入口等。共用部是所有所有者的东西,所以在管理组合进行管理。
【动画】为什么公寓的管理组合存在呢~关于区分所有法和管理规章~
- 自治会和管理组合
- 共用部分和专有部分
- 管理规章的实体与运用
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