成为管理组合理事后想知道的事情

大会是管理组合最高决策机构,被定位为区分所有法规定的“集会”。

总会有每年必须召集一次的“通常大会(定期大会)”和根据需要随时召集的“临时大会”。

除了理事、监事的选任、决算等事业报告及预算等事业计划外,签订管理委托合同、实施计划修缮工程、制定长期修缮计划、变更等与管理组合业务相关的重要事项需要大会决议。

管理组合制定的关于公寓管理运营的规则是“管理规约”。
在建筑物中共同生活的公寓里,有可能发生各种各样的问题。为了维持良好的共同生活和公寓的秩序,需要区分所有者全体团结一致,自主地制定规则。
国土交通省为了成为公寓制定管理规约时的参考,制定了“公寓标准管理规约”作为管理规约的标准模型。
国土交通省《公寓标准管理规约》的页面(外部网站)