- 横滨市首页
- 生活手续
- 城市建设・环境
- 城市建设
- 横滨市中心的城市建设
- 关内・关外地区的城市建设
- 山手地区
- 山手地区景观计划、城市景观协议地区
从这里开始就是正文。
山手地区景观计划、城市景观协议地区
最终更新日2024年2月29日
山手地区根据景观法(外部网站)制定了“景观计划”和基于横滨市魅力城市景观创造条例(以下简称“景观条例”)的“城市景观协议地区”。
在对象区域内进行规定的行为时,需要事先根据景观法进行“景观计划的申报”以及基于景观条例的“城市景观协议”。
关于景观规划、城市景观协议地区的手续的请求
- 景观计划在开工前31天进行申报。
- 关于城市景观协议地区,在设计早期阶段进行了事前协商。城市景观协议的申请。(城市景观协议结束后才能开工。)
- 因此,请在确认必要手续之后,在讨论的早期阶段进行商量。
- 如果您想来厅商量具体计划的话,请事先联络谢谢。请多多协助。 ■制度概要:山手地区景观计划、城市景观协议地区概要(PDF:829KB)
1对象区域
对象区域
横滨市景观计划(山手地区)・山手地区都市景观协议地区区域图(PDF:6677KB)
2景观计划
2-1正文、计划图
关于建筑物的最高高度
建筑物的最高高度在计划图4的3所示的数值以下,但请注意建筑物高度的计算方法因区域而异。
建筑物高度的计算方法
2-2申报对象行为
- 建筑物的新建、扩建、改建、转移(不包括外观变更的扩建、改建)
- 建筑物外观变更的修缮、模样、色彩变更
- 工作物(※1)的新建、扩建、改建、转移(不包括不伴随外观变更的改建)
- 变更工作物(※1)外观的修缮、模样、色彩的变更
- 树高5米或高1.2米的树干周围超过1.5米的木竹的砍伐
※1山手地区景观计划中申报对象的工作物
2-3关于手续
- 请在开工前31天进行申报。(从申报之日起不到30天就无法开工。)
- 请提交“景观计划区域内行为的申报书”及附件2份(正副)。
- 请提交一份“景观计划表”。
- 工程完成前变更申报内容时,请在变更相关部分开始的31天前进行变更申报。
格式下载
2021年3月1日起,申报书及通知书不需要盖章了。
附件图书
| 图书名 | 图书中明示的内容 | 缩尺 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 位置图 | 用地位置及周边状况 | 1/2500以上 |
| 2 | 现状照片 | 该用地及周边情况 | ― |
| 3 | 配置图 | 用地内行为的位置 | 1/100以上 |
| 4 | 立面图 | 双面以上彩色(也记载了曼塞尔表色系的数值) | 1/50以上 |
| 5 | 照片蒙太奇 | 从特定地点看对象的CG | ― |
※平面图及其他市长认为必要的图书可能需要另外提交。
如果计划与空堀相接的建筑物的话,请给我包含空堀的2个方向的截面图。
※根据行为的种类和规模,市长认为没有障碍的情况下,可以省略图书的一部分。
| 图书名 | 图书中明示的内容 | 缩尺 | |
|---|---|---|---|
1 |
位置图 | 用地位置及周边状况 | 1/2500以上 |
| 2 | 现状配置图 | 现在栽植的位置 | 1/100以上 |
| 3 | 现状照片 | 砍伐的木竹及其周边情况 | ― |
| 4 | 配置计划图 | 砍伐的木竹、移植的木竹及栽植的木竹的位置(要颜色区分)及木竹的种类 | 1/100以上 |
※记载了其他需要参考的事项的图书,有可能需要另外提交。
3城市景观协议地区
3-1正文、图
3-2协议对象行为
城市景观形成行为
- 建筑物的新建、扩建、改建、转移(不包括外观变更的扩建、改建)※1
- 建筑物外观变更的修缮、模样、色彩变更
- 在土地或建筑物上固定的工作物(铁塔、装饰塔、物见塔等类似物)的新建、扩建、改建、转移(不包括外观变更的改建)
- 用固定在土地或建筑物上的工作物(同上)变更外观的修缮、模样、色彩的变更
- 设置屋顶看板、墙面看板、袖口看板或广告塔及广告板的室外广告物的标识或张贴室外广告物的物件※2
特定城市景观形成行为
听取横滨市都市美对策审议会的意见后决定协议方针。※3
- 在山手町特定地区,在面向主要道路(※4)的地基内进行,建筑面积超过400平方米的建筑物的新建、扩建、改建、转移(不包括外观变更的扩建、改建)※1
- 城市景观协议地区内建筑面积超过1000平方米的建筑物的新建、扩建、改建、转移
- ※1临时建筑物中为施工现场事务所或举办活动而暂时设置的,不包括市长认为对景观影响较小的建筑。
- ※2为了举办活动而暂时设置的,不包括市长认为对景观影响较小的项目。
- ※3独门住宅有排除规定。
- ※4城市景观协议地区图2所示的主要道路
3-3关于手续
- 请在设计的早期阶段提出协议。(必须在城市景观协议结束后才能开工。)
- 请提交3份《城市景观协议申请书》及附件(正、副、阅览用)。
- 工程完成前变更协议内容的话,需要事先进行变更协商。(变更协议结束后,才能开始变更部分的工程。)
格式下载
2021年3月1日起,申请书和申报书不需要盖章了。
附件图书
图书名 |
图书中明示的内容 | 缩尺 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 位置图 | 用地位置及周边状况 | 1/2500以上 |
| 2 | 现状照片 | 该用地及周边情况 | ― |
| 3 | 配置图 | 建筑物、工作物、接近、外围及绿地等的配置及整备方针 | 1/100以上 |
| 4 | 立面图 | 二面以上、彩绘 | 1/50以上 |
※平面图及其他市长认为必要的图书可能需要另外提交。
如果计划与空堀相接的建筑物的话,请给我包含空堀的2个方向的截面图。
※根据行为的种类和规模,市长认为没有障碍的情况下,可以省略图书的一部分。
4山手地区都市景观形成指南
关于景观计划和城市景观协议地区的内容,在《山手地区都市景观形成指南》中结合事例进行解说。
5关联页的链接
6申报、协商窗口
横滨市都市整备局市中心再生课(新市政府大楼29楼)
〒231-0005横滨市中区本町6丁目50番地的10
TEL:045-671-2673电子邮件地址:tb-tosai@city.yokohama.jp
网上申请
从2022年7月1日开始可以在网上申请了。
要打开PDF格式的文件,需要另外的PDF阅读器。
没有带的人可以从Adobe公司免费下载。
下载Adobe Acrobat Reader DC
本页的咨询
页面ID:895-853-060
