末广工厂公园建筑协定

事前协议要求地区事前协议要求地区排除的用地

• 如果在事先协商要求地区内的用地有建筑计划,请事先联系运营委员会。
• 运营委员会的联系方式请咨询都市整备局未来・东神奈川临海部推进课(045-671-3857)。
• 关于邻接地,今后可能会加入建筑协定,请注意。

• 被认可的建筑协定区域图(PDF:94KB)
  建筑协定区域和邻接地(不同意协定者的土地)的详细图
• 建筑协议书(PDF:309KB)
  ※关于协定的基准等的处理,请务必向各运营委员会确认。

• 限制概要(摘录协议书)
  (用途)
  第6条协定区域内的建筑物,必须用于以下各号所示的用途,并且是否符合《横滨港临港地区内分区关于构筑物限制的条例》,市长根据该条例特别认可。
  （１）经营研发型制造业的企业,以研究或生产为目的的设施
  （２）在生物工业和生物产业支援产业中,以研究或生产为目的的设施
  (主要结构)
  第7条建筑物的主要结构部采用不燃材料建造。但是,建筑物的总面积在20平方米以内的仓库及其他附属建筑物不受此限制。
  (用地)
  第八条建筑物用地必须按照以下各项所示的标准设置绿地,并做好良好管理。
  （１）根据建筑物占地面积,设置下列比例的绿地。
  建筑物占地面积在2000平方米以上的,其面积的百分之二十以上
  i建筑物占地面积不满2000平方米,且1000平方米以上的,其面积的百分之十七以上
  建筑物占地面积不满1000平方米时,其面积的百分之十以上
  （２）建筑物用地接触的道路(只限于协定区域内的道路。以下相同。)区域图所示的范围必须为绿地带。但是,通往用地的进路不在此限。另外,根据本号规定设置的绿地带应包含在前一期的绿地内。
  2可设置在前款所示的绿地的如下所示。
  （１）门壁、门
  （２）纪念碑
  （３）国旗·社旗升旗塔
  （４）下水道井盖、自来水、煤气设备
  （５）电线杆
  （６）路灯
  （７）布局企业的公司名称用看板,安装所需的占地面积在2平方米以下的
  （８）第12条规定的运营委员会认可的,可以设置在绿地。
  3根据前款规定设置的,应包含在第1项第1号的绿地内。
  4在道路边界一侧设置栅栏时,沿着区域图所示的绿地带设置在地基一侧。
  (建筑物外墙等的位置)
  第9条建筑物的外壁或从代替其的柱子面到道路边界线的距离,在宽度11米的道路上必须在3米以上,其他道路和切角部分必须在1米以上。
  (设计)
  第十条建筑物的设计应努力与周围环境相协调。
  (公害防止设备)
  第11条在用地内,应设置防止噪音、振动、污水、废液、煤烟、粉尘、气体、臭气等公害所需的设备。