大路公园大通公园周边地区街建设协议指针

作为横滨市绿色轴线的“大路公园大通公园”作为市民的娱乐和休息场所而受到人们的喜爱,为了在非常时期作为防灾上安全的避难路径发挥作用,不仅仅是公园,周边地区也需要一体化开发。另外,为了经营舒适的都市居住,希望商业、业务设施和住宅的平衡配置。
另外,2020年1月制定了“关内站周边地区概念计划”。在关内站周边地区,以“国际产产学联合”和“观光、游客”为主题的新城市建设正在进行中。
基于这样的背景,横滨市就大路公园大通公园周边地区,以“建设绿意盎然的街道、建设舒适的复合市区”为目标,特别是在关内站周边地区的区域,根据“关内站周边地区概念计划”推进新的城市建设因此,我们指导了以下建筑计划,希望以建筑主为首,各位能够协助。

大路公园大通公园及山田町、长者町周边地区面积49.1ha

• 中区蓬莱町1~3丁目、万代町1~3丁目、弥生町1~4丁目、翁町2丁目、长者町2~5丁目、山田町、不老町1~3丁目、富士见町、山吹町的全部
• 中区翁町1丁目、扇町2~3丁目、羽衣町1~3丁目、曙町1~4丁目、南区高根町1~2丁目、永乐町2丁目的一部分、真金町2丁目的一部分

(如协议区域图所示)

在符合关内站周边地区的区域,请努力将建筑物等计划与“关内站周边地区概念计划”相吻合。

为了谋求合理的土地利用,在小规模、不整形的地基上,请尽量与邻接地进行共同化。

为了给步行者营造舒适的空间,请在建筑物脚下周围通过墙面后退等方式,确保有效的空地。(※关于每条线路的后退距离,请参照协议区域图A。)

为了确保步行者空间,墙面后退的部分请不要设置工作物等,尽量减少与人行道的台阶。但是,为了使步行者空间和开放空间成为有魅力、湿润的空间,在不阻碍步行者活动线的范围内进行栽植等,有时可以通过协商设置。

沿着大路公园大通公园,旧蓬莱桥~旧千秋桥的两侧,根据建筑基准法指定了宽1.5米、高3.5米的壁面线,所以必须要壁面后退。

为了与以伊势佐木町为首的周边地区有机地结合,使之成为购物、散步等乐趣的环境,协议区域图B所示线路的建筑物的低层部分请作为商业设施(餐厅、咖啡店、展示场、剧场等)等提高街道魅力的设施。但是,独门独院的专用住宅不在此限。

请避免被认为破坏风纪的用途。

设置停车场的时候,为了确保周边的繁华和行人的安全性,原则上请不要设置停车场的出入口设置在面向协议区域图B所示路线的一侧。

为了增加以大路公园大通公园为中心的市中心的绿色,建筑物周围、建筑物的阳台、屋顶等也请尽量绿化。

为了创造适合大路公园大通公园的景观,与周围人和谐,请注意以下几点。

建筑物墙面的基调色请采用茶系或白色系。

广告物和建筑物的设计相协调,屋顶广告物控制在建筑物1层左右的高度等,巨大的东西请自我克制。

横滨市都市整备局市中心再生课
负责人:市中心再生课长