形态设计限制的认定等

〇条例、规则等

在地区计划中,为了形成良好的景观,通过限制建筑物、工作物的色彩、素材、形态等,例如可以规定街道具有连续性、减轻压迫感。
2004年制定了景观法(外部网站),横滨市于2007年12月修改了《横滨市地区计划区域内建筑物等限制相关条例》。由此,地区计划区域内建筑物等的形态设计限制可以作为条例的规定来规定。
在条例中规定了形态设计限制的区域内进行建筑等时,必须事先得到市长的认定,符合形态设计的限制。

地区计划建筑物等形态设计的限制是关于横滨市地区计划区域内建筑物等限制的条例(以下称为“地区计划条例”)在规定的地区,进行建筑等时,必须向横滨市提交建筑物等计划的认定申请,并得到市长的认定。如果没有市长的认定,就不能着手建筑物的工程。

地区计划的建筑物等形态设计的限制,在地区计划条例规定的地区进行建筑等的情况下,需要申请认定。地区计划的建筑物等形态设计的限制,地区计划条例中规定的地区是指地区计划条例另表第13规定建筑物等形态设计限制的地区。

建筑物、工作物的新建、新建、扩建、改建、转移或外观变更的修缮、模态、色彩变更时,需要进行认定申请。

※根据计划规模等,向横滨市都市美对策审议会提交意见,听取意见。

根据《横滨市地区计划区域内关于建筑物等限制的条例中建筑物绿化率及建筑物等形态设计限制的实施规则》的样式中,以下内容可以下载。

※随着基于地区计划条例的有关绿地保全、建筑物绿化率以及建筑物等形态设计限制的事务手续纲要的一部分修改,从2021年4月1日开始不需要对各种样式的盖章。

请在认定申请书上附上建设等计划概要书和以下(1)至(5)的图书,并提交正副两份。
认定后,如果计划变更的话,需要再次办理认定手续。提交的文件需要与上述相同的文件。根据变更的内容,也有可以省略一部分图书的情况,请咨询各地区计划页面最下部记载的负责课。

• 关于建筑物等形态设计的认定申请书(样式(形态设计)第1号)
  微软Word形式(word:26KB)/PDF形式(PDF:228KB)

• 建筑等或者建设等计划概要书(样式(形态设计)第2号)
  微软Word形式(word:125KB)/PDF形式(PDF:149KB)

• 附件图书

  • (1)位置图缩尺1/2500以上
  • (2)表示该用地及其周边状况的照片
  • (3)配置图缩尺1/100以上
  • (4)2面以上的立面图缩尺1/50以上
  • (5)照片蒙太奇(根据计划内容需要。)
  • (6)其他市长认为必要的图书(根据地区和计划内容,需要。)

• 施工现场认定的指示牌
  施工现场形态设计的认定表示(样式(形态设计)第8号)
  微软Word形式(word:33KB)/PDF形式(PDF:82KB)

• 关于形态设计限制的许可申请书
  关于建筑物等形态设计的许可申请书(样式(形态设计)第9号)
  微软Word形式(word:26KB)/PDF形式(PDF:228KB)

• 关于认定申请的各种申报
  关于形态设计的认定等的名义变更申请书(样式(形态设计)第13号)
  微软Word形式(word:27KB)/PDF形式(PDF:197KB)
  关于形态设计的认定等的取下申请(样式(形态设计)第14号)
  微软Word形式(word:26KB)/PDF形式(PDF:184KB)
  关于形态设计的认定等的取消报告(样式(形态设计)第15号)
  微软Word形式(word:28KB)/PDF形式(PDF:186KB)

• 阅览建筑等或者建设等计划概要书时的文件
  景观法令处分的概要书的阅览票(样式(形态设计)第16号)
  微软Word形式(word:40KB)/PDF形式(PDF:92KB)