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港北新城镇中心地区街建设协议

最终更新日2024年2月1日

基准概要(协定摘录)
※第4条关于建筑物等的基准

・协定内容
项目	内容
用地	不要把用地细分化。宽敞,地板的有效利用成为可能。
共同化	推进建筑物的共同化,促进有集客力规模的设施布局吧。根据协调化的设施计划,打造街道的魅力吧。
热闹非凡	在面向街道的一楼,设置一个热闹的设施吧。特别是面向步行者系道路等(象征广场、城市轴、回游轴)的部分,让我们连续热闹起来吧。而且,二楼部分也有创造繁荣的设施的话,就可以形成热闹的街道景观。在夜间、休息日和施工中也要设法不阻碍街道的繁华。
城市便利设施的附属	提高来街者便利性的都市便利设施(现金服务区、清真寺等),请注意设置位置和设计。
通过通道	为了形成城市中心内各种各样的回游性,请在用地内创造通过的通道吧。不管天气如何,创造一个室内的通道吧。除了协定规定的东西以外,也要创造小胡同空间,设法营造亲密的空间。
广场、口袋公园、中庭	创造出多样热闹景象的街角广场吧。创造中庭空间,把街道的繁华引入用地内吧。
楼梯、自动扶梯等的设置	为了建设不让人感到高低差的街道,请设法公开使用升降设施。消除小台阶吧。
绿、水、雕刻	创造一个绿意盎然的城市中心吧。在开放空间里,请设置水和纪念碑等热闹和滋润的装置吧。
设计	通过协调化的设计,展现出各个领域的个性吧。街道尽头和延长线上的建筑物非常显眼。作为地标和冰淇淋顶端,在建筑物的设计上下功夫吧。面向十字路口的建筑物角是记号,所以在建筑物的设计上下功夫吧。阳台的被子和洗好的衣服等晒干对街道景观的影响很大,所以要想办法不要从外面看到。
街道规模	大规模的设施将墙面分节化,以人的规模来设计吧。
色彩	建筑物的三层以上请使用“基调色”。为了表现各地区的统一感,讨论引进“附近颜色”吧。＊“基调色”的思考方式、基调色是在三楼以上高度使用的颜色,是以远景中的街道颜色为特色。・让人联想到市中心明亮的街道,把接近白色的颜色(亮度高的颜色)作为基调色来使用吧。・关于色调,为了在每个地区、街道、每个街区(各附近)都能制定出各自的特征,也可以决定独自的基准。＊“周围颜色”的想法・附近的颜色是为了在每个街道、街区(每一个附近)演出个性,决定了“基调色”和“建筑物二楼以下的墙面”的色相范围和亮度等。
对设备等景观的考虑	建筑设备设备等要用眼罩和盖子覆盖,考虑到景观。请在用地内确保垃圾放置处,设法不从街上看到。
广告牌、广告、遮阳帐篷	考虑到城市中心景观的招牌、广告物、签名等吧。用具有统一感的有魅力的招牌和签名来演出建筑物的个性和周围的个性吧。屋顶广告物・和建筑物外墙有一体感的完成吧。・只写建筑物名称(包括签名)吧。・只在宾馆上部使用吧。墙面广告物・设置在帕拉宠物部分的情况下,只写文字,只限于建筑物名称和租户名称。窗面广告物・请不要使用建筑物高层(三楼以上)的窗玻璃设置广告物。野立看板、独立广告塔・只作为公共广告、本公司用、租户募集、开放广告等,请不要借广告牌、商品广告、广域店铺介绍等。放置招牌、旗帜・请不要在距离公路、公共空间边界1米以内设置停车场指南、引导签名、旗帜等。红黄的表面使用・在三楼以上的高度使用的话,要降低彩度,除去重音性的使用,请在曼塞尔色度表示的各颜色最高彩度的1/3左右。・霓虹灯等只在低层部分吧。
夜间热闹	把设施内的灯放在街道上,演出夜晚的热闹景象吧。通过建筑物的外部构造和外墙的灯光来演出夜晚的街道吧。
停车场、摩托车停车场、自行车停放处的设置	为了提高来街者和居住者的便利性,请整备充分的停车场吧。关于商业、业务设施(非住宅系用途部分),即使是横滨市停车场条例适用对象以外的规模,也要确保符合该条例基准的停车场台数。关于住宅系用途的部分,即使是横滨市建筑基准条例第4条的3适用对象以外的规模,也要确保按照该条例基准的停车场台数。如果是面向都市轴、回游轴的地基和小规模的用地的话,在其他地方确保停车场,使之热闹起来吧。根据用途整备摩托车放置场、自行车停放处吧。
停车场、摩托车停车场、自行车停放处的设置方法	停车场、摩托车停车场、自行车停放处的出入口很容易理解,方便使用。为了不阻碍繁华、街道的环境和景观而下功夫吧。请注意不要妨碍行人通行。
服务车辆的处理	考虑到服务区和停车场的同时设置,出入口要考虑到行人的安全性和街道的繁华。特别是在热闹的时间段的出入要下功夫。