关于生产绿地地区

• 在横滨市,市街化区域内面积300平方米以上(※)良好耕作的农业用地中,符合生产绿地法的指定条件、符合市指定基准的,经过城市计划的手续指定为生产绿地地区。
• 被指定的农业用地,农地所有者有义务对农地进行适当管理。
• 横滨市的生产绿地地区的指定从1992年开始,到现在为止每年都会进行追加指定。
• ※关于面积要求的下调
  • 2017年6月修正生产绿地法实施,根据市町村制定了条例,将一律500平方米以上的指定面积要求下调到300平方米。
  • 受此影响,横滨市从在营农方面能高效耕作的规模和市区化区域的绿地功能的补充的观点出发, 制定了《关于横滨市生产绿地地区区域规模的条例》,将面积要求从500平方米下调到300平方米。（PDF：37KB）

关于指定生产绿地的受理期间,请看这边2024年度的生产绿地地区追加指定临时申请受理的通知
关于指定生产绿地的手续流程,请看这边生产绿地地区的追加指定流程(城市计划变更的日程)

• 被指定为生产绿地地区的农业用地,因为在税制方面受到优惠,所以农业变得容易继续。另一方面,为了维持农业用地等,建筑物的建筑、住宅用地的建造等行为受到限制。
• 但是,关于农业用设施,如果不会对周边的生活环境造成恶劣影响的话,可以根据市长的许可设置。
• 关于简易设施的设置和农地的建设,只需要申报。

详情请咨询农政推进课。

• 生产绿地地区的所有者在发生以下事由时,可以在一定的条件下,向市长提出以时价购买生产绿地地区的申请。
  • 被指定为生产绿地30年后之后
  • 即使不超过30年,农业主要从事人员死亡或无法经营农业的故障时　　　　　　　　　　(※“故障”是指无法继续农业的严重障碍和需要1年以上时间的住院等使从事农业变得不可能的故障)

手续详情请看这里生产绿地地区的收购申请流程

• 生产绿地地区从指定开始经过30年后,将不再适用以前的继承税、固定资产税等税制特例措施。
• 要继续适用,需要办理“特定生产绿地”的申请手续。
• 特定生产绿地的手续必须在指定后30年前办理,30年后就不能指定特定生产绿地了。

手续详情请看这里关于特定生产绿地