横滨市停车场条例Q&A

1停车场整备地区是根据停车场法第3条第1项以及都市计划法第8条第1项决定城市计划的地区。（关于各停车场整备地区）
※　市内指定了中央地区、新横滨北部地区、港北新城第一、港北新城第二、户冢站周边以及上大冈站周边停车场整备地区6个地区。

2限制内容与停车场条例的附加义务区域相同。关于附加义务区域的限制,请看Q3。

3在停车场条例的附加义务区域,新建、扩建或用途变更※的情况下,有义务设置停车场。
另外,附加义务区域大致分为“停车场整备地区或商业地区或附近商业地区”和“周边地区或汽车福利地区”两大类,设置台数等相关标准各不相同。(条例概要的链接)
此外,在申请建筑基准法确认之前需要提交条例。(申报窗口:建筑局市区建筑课TEL045-671-4510)

※　横滨市停车场条例中“用途变更”的定义
由于建筑物部分的用途变更,由于该用途的变更,用于特定用途的部分的地板面积增加,所以停车场法第20条之2第1项规定的大规模修缮或大规模的形态替换。(条例第6条)

4即使不属于停车场整备地区,在商业地区时,也会显示“停车场整备地区或商业地区或附近商业地区”。符合停车场整备地区的情况下,i-mappy的“城市计划限制”栏中会显示〇〇地区停车场整备地区。
※　市内指定了中央地区、新横滨北部地区、港北新城第一、港北新城第二、户冢站周边以及上大冈站周边停车场整备地区6个地区。

5“拥塞”是指事物集中在一个地方,将预计汽车交通会膨胀的地区等指定为“汽车福利地区”。
(参考:2002年4月5日告示第125号周边地区及汽车福利地区的指定(外部网站)

6以建筑基准法中的法定总面积为对象。(但是,除停车场及自行车停放处的地板面积外。)因此,走廊等共有部分的地板面积也成为对象。

7对中小规模建筑物的缓和措施【条例第4条及第6条】和对大规模建筑物的缓和措施【条例第5条】。
关于缓和·递减措施的计算方法,请看册子P10(第3章10页)。

8作为附加义务停车场的特例,如果满足用地外停车场的相关标准,可以在距建筑物用地约300米以内设置停车场。【条例第10条、使用基准第3条及第5条】
详细内容请看册子P20(第5章20页)。

9进行扩建或用途变更时,必须以扩建或用途变更后的建筑物的总面积为对象计算台数,从其台数中减去增建或用途变更前建筑物的总面积为对象计算出的台数,作为新的附加义务停车场附加。
册子P14(第3章14页)中有详细的计算步骤,请看。

10乘用车以外的车辆的停车场的附设基准,有装卸车辆和自动二轮车的停车设施等的附加义务。
关于装卸车辆,册子P11(第3章11页),关于自动二轮车,在册子P12(第3章12页)中记载了作为对象建筑物的必要条件等,请看。
另外,即使是不属于装卸车辆和自动二轮车的停车设施等附加义务对象的建筑物,如果这些车辆的停车需求被预想的话,也请努力整备停车设施等,抑制路上停车的发生。
另外,关于自动二轮车的停车设施等,请努力使排气量超过125cc的车辆停车。

11用于共同住宅、长屋、宿舍及寄宿用途的建筑物(2007年12月以后开始施工的建筑物。)虽然是停车场条例对象以外的建筑物,但是根据横滨市建筑基准条例第4条之3,有义务设置轿车的停车场。
详情请确认横滨市建筑基准条例。(建筑局建筑指导课TEL045-671-4531)

12关于自行车停车场的设置,有关于大规模零售店铺布局法的指导基准等。
另外,如果要新建或扩建设施面积300平方米以上的会客设施和10户以上的共同住宅等,根据《横滨市自行车停车场的附设等相关条例》,需要设置自行车停车场。
关于“横滨市自行车停车场附设等条例”,请向道路局道路政策推进课(045-671-3644)咨询。

13附加义务停车设施等设置(变更)申报书(1号样式)的提交份数为正副2份。