从这里开始就是正文。
检查是否需要确认城市计划决定线的位置
最终更新日2024年12月16日
通过选择与调查地情况对应的按钮,以需要通过建筑确认申请等需要确认城市计划决定线详细位置的人为对象,了解详细的城市计划决定线位置的调查方法(作图方法)。
除了这一页之外,还公开了流程图(PDF:1,834KB),请有效利用。
1城市计划决定线可能与调查地相抵触?
请在i麦皮上确认调查地和城市计划决定线的关系。
城市计划决定线与调查地相抵触的情况
调查地与城市计划决定线相距较大的情况
如果改变玛比的层层,地区计划等可能会触犯
※“有抵触可能性”是指城市计划决定线有可能与调查地相抵触。
※“没有抵触可能性”是指地形图中调查地与城市计划决定线相距甚远。
如果调查地在地形图上无法判断,或者在调查地“城市计划决定线“即使一点点”,请考虑“有抵触可能性”。
2城市规划决定线的种类(颜色等)
在i麦皮上,单击城市计划区域内,将显示详细信息(使用方法说明(外部网站)。
城市规划道路
区域划分界、用途地域界、防火地域界等
城市规划道路以外的城市规划设施等
3城市规划道路的整备情况如何?
请在i马皮上确认城市规划道路的整备情况。
在调查地附近的城市计划道路区域内点击,旗帜会立起来,显示详细信息(使用方法(外部网站)。
详细信息中的“城市计划事业许可(城市设施)状况及城市计划道路整备状况(参考)”中显示。
城市规划事业认可区域/城市规划法以外的事业中
上面的图是将i马比的显示层作为“城市计划事业认可(城市设施)状况”。
4城市计划道路是否有与调查地相抵触的可能性(请向事业负责部门咨询用地取得情况(事业状况)。)
请向事业负责部门咨询调查地附近的用地取得情况(事业状况)。
向事业负责部门咨询时,请确认是否有与调查地相抵触的可能性。
(参考)用地取得和分笔还没有完成的情况下,有可能与调查地相抵触。
5R马皮或C马比上刊登了城市规划道路吗
※R马比、C马比、R马比及C马比刊登城市规划道路一览表中的任意一个确认。
绿线:城市规划道路决定线
绿色虚线是图像,在实际的R玛比画面上不显示绿色虚线。
6城市规划道路不触犯调查地时(已取得用地等)
在建筑等时候,有时需要就边界和计划地基高度进行协商。
请咨询事业部门等。
如果还有其他不明白的地方,请向城市计划课(045-671-3510)咨询。
是否刊登在R玛比或C Mac版上
请确认Rmappy和Cmappy刊登的都市计划道路一览表中是否刊登在Rmappy等上。
绿线:城市规划道路决定线
绿色虚线是图像,在实际的R玛比画面上不显示绿色虚线。
8确认R玛比或C mappy后是否在线显示
城市规划道路决定线(在线)的话,会显示桃色(粉色)色的虚线。
绿线:城市规划道路决定线
9线是指...
线表示城市规划道路决定线和道路分界线或笔界一致。
此外,在建筑计划等方面,请确认城市计划决定线的精度误差。
※在事业中,即使城市计划道路不与调查地相抵触,也有需要就边界和计划地基高度进行协商的情况。请和事业部门商量。
如果还有其他不明白的地方,请向城市计划课(045-671-3510)咨询。
10请通过R mappy或C Macup确认(关于调查地和城市计划决定线的关系性)
使用Rmappy,调查调查地和城市计划决定线的关系性的人,请确认确定调查地位置的方法【Rmappy】。
使用C马比调查地和城市计划决定线的关系性的人,请确认“关于C麦皮的使用方法”(PDF:528KB)。
建筑等场合
建筑等方面,有时需要城市计划法第53条和第65条的许可。
请确认城市计划设施区域内建筑等行为的许可申请及协议。
※在事业中,即使城市计划道路不与调查地相抵触,也有需要就边界和计划地基高度进行协商的情况。请和事业部门商量。
11请向城市计划科咨询
关于城市计划道路决定线的作图方法,申请建筑确认等需要的人,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
根据情况,有时需要确认城市计划决定线的位置。
建筑等方面,有时需要城市计划法第53条和第65条的许可。
请确认城市计划设施区域内建筑等行为的许可申请及协议。
如果还有其他不明白的地方,请向城市计划课(045-671-3510)咨询。
12地表式还是地下构造(整修完毕的城市规划道路的情况)
请确认整修完毕的城市规划道路是地表式还是地下构造。
地形图上显示城市规划道路。
地形图上没有显示城市规划道路
已整修的城市规划道路因i马比等城市规划道路决定线明显与私有地相抵触,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
13不与调查地相抵触
城市规划道路与调查地相抵触。
另外,在i马比等城市计划道路决定线明显与调查地相抵触的情况下,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
14是否设定了地上权(地下构造的都市计划道路)
请确认不动产登记簿副本(登记事项证明书)的“权利部(乙区)”是否设定了城市计划道路相关的地上权。
15地下构造的城市规划道路相抵触
在建筑等方面,与地下构造的设施等相抵触的土地,通过与设施的管理者协商被视为有许可(都市计划法第53条)(关于城市计划设施区域内建筑许可等的处理纲要第4条第2项以及第3项)。
16调查地没有地上权设定时
原则上,可以判断城市计划道路不与调查地相抵触(但是,从周边情况来看,如果明显有抵触可能性的话请咨询)。
另外,在建筑等方面,有时需要与管理者进行近距离协商。请向管理人员询问。
请确认地下构造等已整备的城市计划设施的设施管理者(PDF:22KB)。
确认17界线是否有箭头或距离标识
请在i Mappy上确认城市计划决定线是否有箭头和距离表示。
有箭头和距离表示
无箭头和距离
※虽然没有箭头、距离表示,但从周边状况来看是距离界的情况下,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
18距离界的起点是...
请在i马比上确认距离界起点的地形(道路等)。不清楚的情况(难以理解的情况等),请向城市计划课咨询。
除城市规划道路外的道路
19R马比或C马比上刊登了城市规划道路吗
请在Rmappy和Cmappy刊登城市计划道路的公开一览表(PDF:703KB)中,确认是否刊登调查地附近的城市计划道路。
关于20距离界的作图(建筑确认等需要的人)
（１）以城市规划道路(参照Rmappy、Cmappy)到用途地域界线等的距离(参照i马比)为基础,描绘平行线(用途地域界线等)。
（２）关于地基位置的特定,使用R mappy确定位置时,请确认确定调查地位置的方法【R mappy】。另外,使用C mappy确定位置时,请确认“关于C mappy的使用方法”(PDF:528KB)。
绿:城市规划道路决定线 青:绘图的用途边界线等
21距离界起点的城市规划道路的整备情况如何?
※在城市规划道路区域内点击也可以知道整备情况(使用方法(外部网站)。
22地形图和道路台帐区域线图是否近似(现在的宽度比计划大等难以判断时请咨询)
请确认作为起点的道路地形和道路台帐区域线图的道路形状是否近似。
如果现状的范围比计划大等难以判断,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
在上图中,距离已整修的城市规划道路50米的距离,决定了用途地区界线等。
作为起点的道路地形和道路台帐区域线图大致一致。
道路地形和道路台帐区域线图的分界线不一致,不能采用。
关于23距离界的作图
请在i马皮上确认距离道路边界多少米的距离界,以道路台帐区域线图的道路边界线为起点,画图用途地域界线等作图。
关于调查地位置的特定方法,请确认位置的特定方法。
在用途地域界线等的作图上,如果有困难的话,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
距离城市规划道路50米的距离界
在上图中,通过在距离道路线50米的位置绘制线,再现了用途地域界线(桃色线)。边界
24地形图和道路台帐区域线图是否近似?
请确认作为起点的道路地形和道路台帐区域线图的道路形状是否近似。
难以判断时,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
关于25距离界的作图
请在i马皮上确认距离道路边界多少米的距离界,以道路台帐区域线图的道路边界线为起点,画图用途地域界线等作图。
关于调查地位置的特定方法,请确认确定调查地位置的方法【Rmappy】。
在用途地域界线等的作图上,如果有困难的话,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
用途地域界线等距离道路边界50米
在距离道路分界线50米的位置绘图
26用途地域界线等还是区域分界线
城市规划决定线两侧的用途区域(市区内)
城市规划决定线一侧为市区化调整区域
27用途地域界线等场合
用途地域界线等请在道路的中心线或i马皮上确认。
道路中心(用途地域界线等为道路中心)
不是道路中心
28地形图和道路台帐区域线图是否近似?
请在Rmappy和当地等地确认作为起点的道路地形图和道路台帐区域线图是否近似。
难以判断时,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
地形和道路台帐区域线图的道路形状大致一致
不能采用道路台帐区域线图的道路中心(形状不同等)。
道路台帐区域线图的道路中心时
道路台帐区域线图中不能采用道路中心的情况※难以判断时
※道路台帐区域线图中不能采用道路中心的情况
・道路台帐区域线图中没有调查对象的道路标识的情况
・道路台帐区域线图的形状与地形图不同的情况(包括海苔面等情况)
等等。
29关于道路中心线的作图
请以道路台帐区域线图的道路边界标等为基础,绘制道路中心线(=用途地域界线等)(需要建筑确认申请等的人员)。
如果有困难的话,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
i马皮
用途地域界线等(道路中心)作图印象
30个区域分界线的情况
区域分界线的颜色请用i mappy确认。
桃色
红色
绿
31地形图和道路台帐区域线图是否近似(需要确认建筑等作图的人)
难以判断时,请咨询城市计划课(045-671-3510)。
地形和道路台帐区域线图的道路形状大致一致
调查地附近没有道路台帐区域线图
道路台帐区域线图的道路中心时
道路台帐区域线图中不能采用道路中心的情况※难以判断时
※道路台帐区域线图中不能采用道路中心的情况
・道路台帐区域线图中没有调查对象的道路标识的情况
・道路台帐区域线图的形状与地形图不同的情况(包括海苔面等情况)
等等。
32关于道路中心线的作图
i马皮
道路台帐区域线图中区域划分界线(道路中心)作图的形象
请以道路台帐区域线图的道路边界标等为基础,绘制道路中心线。
如果有困难的话,请和城市计划课商量。
如果还有其他不明白的地方,请向城市计划课(045-671-3510)咨询。
33被判断为城市计划决定线不与调查地相抵触的人
关于城市计划决定信息,请在i麦皮上确认。
关于不动产调查等的调查方法,请在信息咨询科的页面上确认。
※如果对城市计划决定线不与调查地相抵触有疑义,请判断“有可能需要城市计划决定线”。
如果还有其他不明白的地方,请向城市计划课(045-671-3510)咨询。
34向城市计划课咨询
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建筑局企划部都市计划课指导系
电话:045-671-3510
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