关于建筑基准法的道路

1. 建筑基准法上道路的调查方法
2. 建筑基准法上的道路等(法第42条关系)
3. 建筑基准法关于道路的咨询
4. 用地与道路的关系(法第43条关系)
5. 道路的废止

建筑基准法上道路的种类,请在“指定道路图”中确认。另外,由于发生错误时的影响很大,所以不接受电话咨询。

• 在网上浏览、打印指定道路图时

行政地图提供系统(i-mappy)

i-mappy的指定道路图象

※点击道路部分后,画面左侧的“信息显示”栏的“建筑基准法道路类别(指定道路图)”中会显示道路信息。另外,1项2号道路中开发的道路的话,开发许可号码是1项5号道路(位置指定道路)的情况下也会显示指定号码和指定日期。

• 在终端(i Mappy)上阅览、打印指定道路图时

　　建筑局信息咨询课(市政厅舍2楼横滨建筑信息中心)

※“指定道路图”根据公路移管等状况的变化,可能会对已经判定的道路类别进行变更。另外,也有至今为止没有进行道路判定的情况。

指定道路图中刊登的道路等的定义和调查方法如下。

※登记上即使是公共道路或公路,也有不属于建筑基准法道路的,请注意。
※法第42条的“宽度”是指用于一般交通的部分(通称“现状宽度”。图中的※部分),侧沟包含在“宽度”中,但法敷和拥壁不能包含在“宽度”中,请注意。

(1) 道路调查的方法
道路的种类(建筑基准法上的道路类别、公路还是私道的判别)的调查方法、关于道路的一般问题,请看i Mappy(外部网站)、横滨的道路(外部网站)、道路Q&A。

(2) 道路咨询的方法
根据上述(1)的道路Q&A等调查的结果,达到“请咨询建筑指导课”等情况(麦皮上没有道路类别的颜色,不知道走到尽头的道路…等),请适当准备以下道路咨询资料,并在来厅或网上咨询。

【道路咨询资料】
向导图、现状测量图、市道认定路线图※道路台帐平面图※区域线图※、道路水路等边界明示图、复原图、位置指定图※开发登记簿※建筑计划概要书※、公图、土地登记簿副本、地积测量图、现场照片等

• 上述道路咨询资料中※的资料是市政厅舍2楼横滨建筑信息中心中可以阅览、获取的资料。
• 另外,建筑指导课不能判别所谓的“公路”“私道”。公道、私道的判别是横滨之道(外部网站)请通过本市道路局路政课、道路调查课、各土木事务所、法务局的公图、土地登记簿副本等进行调查。

① 来厅咨询

• 地点:市政厅25楼建筑指导课
• 受理时间:8点45分~16点30分(※12~13点是午休,请注意。)
• 道路咨询票(Word(Word:17KB)）（PDF（PDF：60KB）)上附上上述必要的道路咨询资料,请自备

② 网上咨询
　　　建筑基准法上的道路咨询互联网受理形式(外部网站)

• 建筑物的地基必须与道路相连接2米以上。(法第43条第1项)
• 这里所说的“道路”是指法第42条规定的道路。
• 在专用通道(胡同状部分)与道路相接触的用地、共同住宅和大规模建筑物等用地的情况下,横滨市建筑基准条例中附加了接道条件,请注意。
• 建筑物的地基不与道路相连接的情况,建筑物的地基与道路相连的部分的宽度不满2米的情况下,原则上不能建筑。这样的用地,只有在一定条件下,在交通上、安全上、防火上以及卫生上没有障碍而被许可的情况下,才能建造。这是根据建筑基准法第43条第2项的规定的认定、许可。详情请咨询建筑局市区建筑课(市政厅25楼)。

道路的废止是指
根据建筑基准法的道路,根据法第45条,因道路的变更或废止而与该道路接触的用地与法第43条第1项的接道义务相抵触的情况下,或者与基于同条第3项的规定的条例的规定相抵触的情况下,不能进行变更或废止老师。

废止手续
１．道路废止(变更)事前审查申请(提交处:建筑局建筑指导课市政厅25楼)

• 由于道路的废止或变更,为了事先审查周边建筑物是否与法第43条的接道规定相抵触等,为了回答变更或废止时的条件等,在废止或变更申请之前需要提交“道路废止(变更)事前审查申请”。
• 另外,从收到审查完毕的交付(裁决日)之日起,6个月内未进行道路废止(变更)申请(本申请)时,该事前审查申请无效,有时需要重新提交事前审查申请。

• 提交处建筑局建筑指导课(市政厅25楼)

※随着开发行为和指定道路新设,现有指定道路的废止和变更的事前咨询窗口是宅地审查部。

２．道路废止(变更)申请(本申请)

• 根据建筑基准法变更或废止道路时,必须根据横滨市建筑基准条例第56条之4(道路的变更或废止),向市长提交申请书。

• 提交处建筑局建筑指导课(市政厅25楼)
  ※1项5号道路(位置指定道路)的废止(变更)的话,需要支付30000日元的手续费。
  (但是,申请废止(变更)避难通道不需要手续费)另外,1项2号道路、1项3号道路、2项道路的废止(变更)的情况下,不需要手续费。

流程的详细情况和附件图书等,请在“根据市条例56条第4条的规定废止(变更)事务手续流程和必要材料(PDF:203KB)”中确认。