盛土规制法施行伴本市应对

　2022年5月27日,为了保护国民的生命和身体不受填土等灾害的侵害,宅地造成等限制法(以下称为“旧宅造法”。)被彻底修改,不管土地的用途(宅地、农地、森林等)无关,以防止盛土等灾害为目的的《宅地建造及特定填土等盛土等盛土法》(以下称为《宅地建造及特定填土等填土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土等盛土法》。
　受此影响,本市的应对如下。

1. 通知(预计2025年4月1日(预定)开始实施盛土限制法。)【重要】
2. 关于旧宅造法和填土限制法
3. 关于盛土限制法的概要
4. 关于新的限制区域候选区域(基础调查结果)
5. 关于填土限制法的工程计划的周知(关于横滨市开发事业的调整等的条例的修改骨子案)(意见公开征集结束)
6. 横滨市开发事业调整等相关条例实施规则等一部分修改意见公开征集(意见公开征集结束)

　另外,虽然盛土限制法的实施是2023年5月26日,但是在新的限制区域的指定之前,将继续适用旧宅造法的规定。

【最新更新履历】
2024年12月4日刊登了《盛土限制法21条的申报》以及《旧宅造法许可申请的受理》(1.通知(2025年4月1日(预定)开始适用盛土限制法)【重要】）

根据到2025年4月1日为止的进展状况,制作了表示需要填土限制法的许可的通知(资料1),以及表示资料1的详细通知(资料2),请看。

　盛土限制法资料1(PDF:346KB)盛土限制法资料2(PDF:691KB)　

2关于盛土限制法的整体内容(包括横滨市开发事业调整等相关条例(开发调整条例)),请看这边的资料。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(有一部分未确定的,请注意。(令和6年11月时点)

　盛土限制法资料3(PDF:1,864KB)

3 2025年3月31日之前开始施工,在开始适用填土限制法之后也进行一定规模以上的填土等的情况下,施工主必须在填土限制法适用开始日起21天以内(2025年4月1日~22日)根据盛土限制法第21条第1项的填土等相关申报。

详情请看这边。关于21条的申报

在425年3月31日之前,如果没有得到旧宅造法许可的话,在盛土限制法适用日(2025年4月1日)以后就需要填土限制法的许可,开发调整条例(横滨市开发事业等的调整等相关条例)的手续也需要。因此,如果想在2025年3月31日之前获得旧宅造法的许可,请在2025年2月7日之前申请旧宅造法的许可。

详情请看这边。关于旧宅造法许可申请的受理

　盛土限制法的实施是2023年5月26日,但是从实施日到基于填土限制法指定新的限制区域为止(以下称为经过措施期间。)继续适用旧宅造法的规定。
　新的限制区域预定在2025年4月1日指定。随着指定,从同一天开始,横滨市全域都将适用盛土限制法的规定。

※在根据填土限制法公布限制区域之前,根据旧宅造法许可的,在工程完成之前,包括变更许可在内,旧宅造法的规定都适用。

※关于盛土限制法的许可基准等的详细内容,今后会在本市网站和窗口等处通知。

• 都道府县知事等将不管宅地、农田、森林等土地的用途无关,将因填土等而可能给人家造成损害的区域指定为限制区域。
• 包括农地、森林的建造和土石的暂时堆积在内,将限制区域内进行的填土等作为许可对象等

• 根据进行填土等区域的地形、地质等,设定防止灾害所需的许可基准
• 为了确认是否按照许可基准实施了安全对策,
  [1]施工状况的定期报告、[2]施工中的中间检查以及[3]工程完成时的完成检查等

• 明确了土地所有者等有责任维持在安全状态的责任和义务。
• 为了防止灾害,必要时,不仅土地所有者等,对原因行为者也可以命令采取纠正措施等

• 为了使罚则作为抑制力充分发挥作用,对于无许可行为和违反命令等的惩罚条例,强化到比条例规定的罚则上限高的水准等

※最多有期徒刑3年以下、罚款1000万日元以下、法人重科3亿日元以下

一般用

• 折叠版(A3)(PDF:15176KB)(PDF:15175KB)
• 页面顺序版(A4)(PDF:11319KB)(PDF:11318KB)

经营者用

• 折叠版(A3)(PDF:13634KB)(PDF:13633KB)
• 页面顺版(A4)(PDF:9,590KB)(PDF:9,589KB)

　横滨市在整个地区都有可能由车辆等带入砂土的道路,从防止因盛土等引起的山崖崩塌或泥石流流出而造成的灾害于未然的观点出发,将“住宅用地建设等工程限制区域”的候选区域定为“横滨市的全域”(候选区域公布日:2024年4月12日)。

※“特定填土等限制区域”及“造成住宅地防灾区域”是除了“宅地造成等工程限制区域”之外指定的,所以横滨市没有指定。

※被指定为“住宅用地造成等工程限制区域”的话,在进行一定规模以上的建造工程或者土石的堆积工程的情况下,需要基于填土限制法的许可。

　　　　　　(PDF格式)(PDF:652KB)

※这张图是“住宅用地建设等工程限制区域”的候选区域,因为在该区域指定前,所以没有作为该限制区域的效力。

关于神奈川县新的限制区域的候补区域,请看这边(神奈川县HP:关于住宅用地造成及特定填土等限制法)(外部网站)。

　在填土限制法中,施工主在申请建造工程或土石堆积工程相关的许可之前,有义务向周边居民告知工程计划。
　在横滨市,为了使基于盛土限制法对周边居民的建造计划的事前通知顺利进行,决定在“横滨市开发事业调整等相关条例”中追加周知方法等手续。
　这个修改是规定在进行填土等情况下向周边居民传达的手续,对市民们有影响。为此,为了征求市民们的意见,将对该条例修改的主要方案实施市民意见募集(公开评论)。
　此外,在本次条例修正的同时,还将根据该条例的运用实际情况对条例进行修改。
　关于本条例修正的骨子方案,请看这边(横滨市开发事业的调整等相关条例的修改的骨子案)。
　※关于这个骨子方案的公开评论(市民意见募集),2024年5月22日(星期三)意见提出期间结束了。

　随着以住宅用地建设及特定盛土等限制法的适用(2025年4月1日(预定)以及以对应该法的规定等为目的的横滨市开发事业的调整等相关条例的一部分修改,横滨市开发事业的调整等相关条例实施规则、横滨市旧宅地造成等限制法实施细则及横滨市都市计划法实施细则的一部分修改。
　因此,我们向市民们征集关于这次修改的意见。
　关于意见公开征集的内容,请看这边(关于横滨市开发事业的调整等相关条例实施规则等的一部分修改的意见公开征集(意见公开征集期间R6.9.30~R6.10.30)。
　　※意见公开征集于2024年10月30日(星期三)结束。