从这里开始就是正文。

面向管理组合公寓的研讨会

作为面向新任干部的研讨会,召开软件篇研讨会。

最终更新日2024年8月23日

2024年度软件篇研讨会【申请受理结束了】

研讨会

演讲内容

第1部演讲关于公寓防灾
第2部演讲1关于区分所有法的修改动向和概要~法修改对管理组合运营、活动的影响~
    演讲2公寓标准管理委托契约书及该评论的修订~与管理公司的良好交往方式~
第3部其他横滨市管理组合支援制度的介绍

硬件篇研讨会【2024年2月22日举办】

让我们来考虑公寓的未来吧

  • 考虑公寓未来的必要性
  • 您自己公寓的修缮公积金是否合适?
  • 有没有不支出就可以重建的方法?

资料(PDF:1,20KB)

以100年住宅为目标

  • 以100年住宅为目标的目的
  • 以100年住宅为目标的手段

资料(PDF:1,197KB)

修缮工程的基础知识

①临时工程

  • 共同临时工程
  • 直接临时工程

资料(PDF:2,960KB)

②地板防水、铁部涂装等

  • 地板防水
  • 铁部涂装

资料(PDF:2,039KB)

③建筑工具五金等共用部

  • 建筑物、五金等
  • 公用内部

资料(PDF:3,756KB)

④排水设备

  • 长期修缮计划年度支出表(排水设备)的看法
  • 公寓的代表性排水方式
  • 排水设备的共用部分和专有部分的管理分类
  • 排水管材料的种类和特征

资料(PDF:3422KB)

⑤性能提高工程项目(无障碍节能、防止犯罪)

  • 长期修缮计划制定指南推定修缮工程项目
  • 长期修缮计划制定指导方针性能提高工程项目
  • 无障碍
  • 节能
  • 防止犯罪

资料(PDF:2,034KB)

横滨市公寓政策的介绍

  • 公寓·住宅区再生搭配支援事业
  • 公寓再生支援事业
  • 公寓无障碍化等支援事业

资料(PDF:1,383KB)

软件篇研讨会【2023年8月25日发布】

面向管理运营的合理化

  • 管理计划认定制度的概要
  • 公寓标准管理规约
  • 管理组合的职责

 资料(PDF:1057KB)

管理运营的重新评估要点~参考管理计划认定制度的认定基准~

①管理组合运营

  • 认定标准:①管理人员及监事。
  • 认定标准:②集会(总会)每年举行一次以上

资料(PDF:951KB)

②管理规章

  • 认定标准:③制定了管理规章
  • 认定标准:④ 紧急情况下,专属部分进入
  • 认定标准:⑤ 修缮等历史信息的保管
  • 认定标准:⑥ 提供有关管理组合财务管理的信息

资料(PDF:995KB)

③管理组合的会计

  • 认定标准:⑦管理费和修缮公积金的区分会计
  • 认定标准:⑧未从修缮公积金会计到其他会计的资金
  • 认定标准:⑨上一个事业年度结束日期时的修缮公积金的3个月以上滞纳额在全体的1成以内

资料(PDF:983KB)

④长期修缮计划的制定、修改等

  • 关于市场修缮计划标准样式
  • 关于市场修缮计划的修改

资料(PDF:3,245KB) 

⑤资金计划

  • 收支计划的讨论
  • 修缮公积金的累积方法
  • 收入的思考方式
  • 修缮公积金金额的设定方法

资料(PDF:7,144KB)

⑥名单的管理

  • 制作各种名单的重要性
  • 名册的制作违反个人信息保护法?
  • 作为管理组合接受名单阅览请求是违反个人信息保护法的

资料(PDF:938KB)

横滨市管理组合支援制度的介绍

  • 管理计划认定制度(寄来的问题)
  • 高级公寓顾问派遣支援
  • 公寓·住宅区再生搭配支援
  • 公寓管理支持网的活用
  • 其他

资料(PDF:1,688KB)

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本页的咨询

建筑局住宅部住宅再生课

电话:045-671-2954

电话:045-671-2954

传真:045-641-2756

电子邮件地址:kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp

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