从这里开始就是正文。
面向管理组合公寓的研讨会
作为面向新任干部的研讨会,召开软件篇研讨会。
最终更新日2024年8月23日
2024年度软件篇研讨会【申请受理结束了】
演讲内容
第1部演讲关于公寓防灾
第2部演讲1关于区分所有法的修改动向和概要~法修改对管理组合运营、活动的影响~
演讲2公寓标准管理委托契约书及该评论的修订~与管理公司的良好交往方式~
第3部其他横滨市管理组合支援制度的介绍
硬件篇研讨会【2024年2月22日举办】
让我们来考虑公寓的未来吧
- 考虑公寓未来的必要性
- 您自己公寓的修缮公积金是否合适?
- 有没有不支出就可以重建的方法?
以100年住宅为目标
- 以100年住宅为目标的目的
- 以100年住宅为目标的手段
修缮工程的基础知识
①临时工程
- 共同临时工程
- 直接临时工程
②地板防水、铁部涂装等
- 地板防水
- 铁部涂装
③建筑工具五金等共用部
- 建筑物、五金等
- 公用内部
④排水设备
- 长期修缮计划年度支出表(排水设备)的看法
- 公寓的代表性排水方式
- 排水设备的共用部分和专有部分的管理分类
- 排水管材料的种类和特征
⑤性能提高工程项目(无障碍节能、防止犯罪)
- 长期修缮计划制定指南推定修缮工程项目
- 长期修缮计划制定指导方针性能提高工程项目
- 无障碍
- 节能
- 防止犯罪
横滨市公寓政策的介绍
- 公寓·住宅区再生搭配支援事业
- 公寓再生支援事业
- 公寓无障碍化等支援事业
软件篇研讨会【2023年8月25日发布】
面向管理运营的合理化
- 管理计划认定制度的概要
- 公寓标准管理规约
- 管理组合的职责
管理运营的重新评估要点~参考管理计划认定制度的认定基准~
①管理组合运营
- 认定标准:①管理人员及监事。
- 认定标准:②集会(总会)每年举行一次以上
②管理规章
- 认定标准:③制定了管理规章
- 认定标准:④ 紧急情况下,专属部分进入
- 认定标准:⑤ 修缮等历史信息的保管
- 认定标准:⑥ 提供有关管理组合财务管理的信息
③管理组合的会计
- 认定标准:⑦管理费和修缮公积金的区分会计
- 认定标准:⑧未从修缮公积金会计到其他会计的资金
- 认定标准:⑨上一个事业年度结束日期时的修缮公积金的3个月以上滞纳额在全体的1成以内
④长期修缮计划的制定、修改等
- 关于市场修缮计划标准样式
- 关于市场修缮计划的修改
⑤资金计划
- 收支计划的讨论
- 修缮公积金的累积方法
- 收入的思考方式
- 修缮公积金金额的设定方法
⑥名单的管理
- 制作各种名单的重要性
- 名册的制作违反个人信息保护法?
- 作为管理组合接受名单阅览请求是违反个人信息保护法的
横滨市管理组合支援制度的介绍
- 管理计划认定制度(寄来的问题)
- 高级公寓顾问派遣支援
- 公寓·住宅区再生搭配支援
- 公寓管理支持网的活用
- 其他
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本页的咨询
建筑局住宅部住宅再生课
电话:045-671-2954
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