横滨りぶん:制度概要

约科哈马·利文是将优良的民间租赁住宅作为公共租赁住宅提供的,是基于法律(关于促进特定优良租赁住宅供给的法律)的住宅。

1. 横滨市和国家为了减少房租而进行补助,可以减轻入住者的房租负担额。
2. 是横滨市住宅供给公社和特定管理法人管理的公共租赁住宅。
3. 是以中坚收入者为对象的家庭住宅。

申请的人必须符合以下所有事项。

如果是记录的人,外国人也可以申请。

• 配偶(包括住民票的关系为“未申报的丈夫或妻子”)及2亲以内的亲属为基本。
• 如果有抚养关系或需要看护等同居理由的话,可以和6亲以内的亲属或3亲以内的联姻族申请。
• 除了和亲属以外的同居人的申请和同居亲属以外不能申请。
• 单身者,对于经过一定公开招募期间的住户,可以在补助金制度外入住。※另外还有收入审查。
• 申请者及同居亲属不得为《关于防止暴力团伙的不正当行为等的法律》第2条第6号规定的暴力团伙成员。

常见的问题(订婚中、离婚分居中)

• 家庭月收入在200000日元到601000日元之间。
• 收入(家庭月收入)的计算是:yokohama Ribu的收入计算方法可以确认。
• 不满200000日元也有可以入住的情况,请咨询。
• 超过601000日元的家庭,3个月以上空房的住宅也可以通过定期租借合同入住。

• 原则上住在国内,有与申请户同等以上的收入

以下情况下,即使有房子也有可以入住的情况。请向申请窗口咨询。

• 现在居住在明显老化的住宅中,入住后拆毁的情况
• 因扣押或正当理由要求拆迁等而未拥有以自己名义的房屋时
• 从自己所拥有的住宅到工作场所的路径中,一般可以利用的最短路线的上下班时间需要2小时以上的情况
• 作为出租公寓的事业进行的情况

1. 房租是根据房东和入住者签订的租赁合同来决定的。根据公租公课、附近的房租、物价以及其他经济事业的变动,有重新评估。
2. 入住者负担额是指入住者作为房租的一部分实际支付的金额,入住开始后,每年房租的负担率都会上升。负担率的变更是在住宅管理开始月进行的。
3. 横滨市将房租和入住者负担额的差额补助给经营者(房东)。
   • 房租减额补助的期间是从住宅管理开始的20年间(应能应益型房租助成方式的住宅是15年)。为了计算补助额,入住者请在每年6月左右提交有关收入等的规定文件。
   • 根据收入等相关文件,每年10月入住者负担额发生变更,前一年的家庭收入达到一定程度以上时,补助将停止。

在横滨·Ribu,根据住宅的管理开始时期不同,房租补助方式也不同。

根据入住者的收入,分为1型、2型、3型,入住者的房租负担额(入住者负担额)不同。
这个负担率的变更,一年进行一次,从管理开始到20年补助结束。

根据入住者的收入,分为1-1型、1-2型、1-3型三个阶段,入住者的房租负担额(入住者负担额)不同。
15年补助就结束了。