从这里开始就是正文。
地域建设规则是指
最终更新日期2023年11月24日
~地区和横滨市共同努力遵守地区规定的广泛规则~
- 得到当地人的多数支持,根据地区建设推进条例得到市长的认定。
- 规则由地区组成的“地域建设组织”与横滨市一起遵守。
- 规则的认定需要每6年延长一次。
地域建设规则的特征
根据广泛的内容和表达方式来决定规则
地域城市建设规则中,因为规定的规则的菜单没有限定,所以可以自由决定符合地域个性和特征的城市建设规则。
能做的事情的例子
建筑物和工作物的建造方法(例)
- 用途
- 规模(建筑率、容积率)
- 高
- 外墙的后退
- 用地规模
- 围墙的种类
- 结构和材料
- 设置兼防止犯罪灯的玄关灯
- 广告牌、广告物的大小、颜色
生活环境的规则(例)
- 商店的营业时间
- 为防止犯罪夜间点灯
- 噪音清扫活动
地区建设组织和横滨市共同努力遵守规则。
有必要建立地区城市建设组织,在得到当地居民的理解和信赖的同时,和横滨市一起运用规则。
建筑等的时候要接受协议和申报等,地域建设组织和横滨市双方都要遵守规则。
进行建筑等的时候需要和地区建设组织协商
关于建筑物和工作物的建造方法的规则被规定了的情况下,条例规定在进行建筑等的时候要和地区建设组织进行协商。
地域建设规则的导入流程
- 咨询・学习
- 组织建设、协商
- 规则的讨论、多数支持
- 向横滨市申请认定地区规则
- 横滨市的手续
- 市长认定
面向规则导入的活动由城市规则制作咨询中心·柜台帮忙。
在建筑等时候和建筑主协商,遵守规则。
※1所谓“地域建设组织”,是指得到当地居民等多数支持并获得市长认定的团体,承担计划事前协议等规则运用的作用。
※2因为没有与建筑确认联动,所以事先检查建筑计划很重要。
地域建设规则的事例
荏田北二丁目城市建设协议(青叶区)
这个地区为了继承千奈美和舒适的居住环境,提高美丽和谐的居住环境,地区的各位发起了意见,制定了规则。
荏田北二丁目的街道
主要的规则除了“建筑物用途、高度、占地面积”等之外,还规定了以下内容。
- 设计:为了与现在的建筑样式相协调,屋顶是坡度屋顶
- 色彩:不使用原色等刺激性色彩,由色彩指南规定
- 面向邻地的开口部:下功夫遮住视线
- 防止犯罪的常夜灯:设置在门窗附近
- 绿花:培育花水木,种植砖块大街,培育树木
详情请参照荏田北二丁目城市建设协议的页面。
本页的咨询
都市整备局地域城市建设部地域建设课
电话:045-671-2696
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传真:045-663-8641
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