地价水平、租金、收益动向报告

《地价水平、租金、收益动向报告》总结了横滨市内4个主要商业地区(横滨站西口・来的西口地区、关内地区、新横滨站北口地区、港未来21地区)的办公室、店铺等的租金、收益率、交易事例的状况等,总结了必要的信息是的。
本报告由“一般社团法人神奈川县不动产鉴定师协会”所属的不动产鉴定师收集并分析对象地区不动产市场动向相关信息,通过不动产鉴定评价手法把握动向,同时对各地区的不动产关联业者等本地不动产相关人员进行询问总结的东西。另外,报告中关于今后的动向等只是预测,请注意。

截止到2024年4月1日(PDF:496KB)
2023年4月1日时点(PDF:501KB)

• 横滨站西口・西口地区:JR东海道本线横滨站「西口」和「来了的西口」周边。中高层店铺事务所大楼较多的商业区。
• 关内地区:位于JR根岸线关内站北侧的徒步圈地区。中高层店铺、事务所、银行等鳞次栉比的商业地区。
• 新横滨站北口地区:东海道新干线新横滨站前的中高层事务所大楼鳞次栉比的商业地区。
• 未来21中央地区:以西区为中心的超高层事务所大楼、商业设施、酒店、塔楼公寓等鳞次栉比的商业地区。

本报告由“一般社团法人神奈川县不动产鉴定师协会”(外部网站)所属的不动产鉴定师收集并分析对象地区不动产市场动向相关信息,通过不动产鉴定评价手法把握动向,同时对各地区的不动产关联业者等本地不动产相关人员进行了听取总结。

• 国土交通省每季度一次《主要城市的高度利用地地价动向报告~地价LOOK报告~》(外部网站)的公布。横滨市内的3个地区(横滨站西口地区、未来地区、中心南地区)包含在对象内,请参照。
• 与《地价LOOK报告》比较本报告时,请注意以下几点。
  • 虽然调查项目相同,但是表示动向的记号的选择基准是根据各自不同的判断,所以有时不能单纯地并列进行比较。
  • 《地价LOOK报告》的对象地区“横滨站西口地区”、“未来地区”和本报告的对象地区“横滨站西口·来了的西口地区”、“港未来21地区”的对象区域有所不同。