秋叶柏尾周边地区街道建设协议指针

本本地区的大部分被定位为在与城市功能协调的同时,重点推进和保全工业集成的工业集聚地区。
另外,在横滨市企业布局等促进特定地区的支援措施相关条例中,预计会有相对大规模的企业布局等,在搞活横滨市经济的基础上,被定位为应紧急且重点促进企业布局等的地区。今后,我们将以工厂、研究所等工业类土地利用为基础,努力创造能够维持工厂等良好操作的环境。
同时,为了确保步行者空间和改善浸水对策等环境,推进城市建设。

户冢区秋叶町、柏尾町、上柏尾町、上矢部町、前田町的一部分
面积:约60ha(如附件图所示)

协议区域扩大图(PDF:4550KB)

(1)本地区大部分被指定为工业集聚地区,进行大规模的土地交易时,需要向横滨市申报。
(2)近年来由于地区内土地利用转换,住宅急剧增加,小学的教室数量和车站附近的保育所等不足。因此,附近的小学有不能接受儿童的情况。
(3)靠近河川,户冢区洪水危险地图以及户冢区内水危险地图进入了浸水设想区域和有可能浸水的区域。
(4)横穿铁路北侧地区的地区内的主要道路只有一部分一侧有人行道。

占地面积不到1000平方米的建筑物

作为与现在的周边土地利用协调的计划,请按照以下项目进行计划。

(ア)为了改善地区的步行者环境,在用地相连的道路上没有配备宽2米以上的人行道的情况下,请整备人行道状空地,以便与现行人行道相结合的步行者空间达到2米以上。

(イ)请确保区域图所示的通行通道宽度在3米以上。

为了确保有助于提高河川沿岸魅力的步行者空间和成为休息场所的魅力,减少压迫感,关于区域图所示的面向亲水散步道的部分,请将建筑物的墙面、围墙等从地基边界线后退1m以上。

关于浸水等灾害时的安全确保,请采取充分的对策。

(ア)建筑物的形态和设计,请考虑与周边的街道景观相协调。

(イ)在面向亲水散步道的部分,请在考虑从外部看到的设备设备设备的景观等建筑物的设计上下功夫,同时在用地内讨论设置长椅等,为了成为舒适的步行者空间而下功夫。

请采取不影响工厂、研究所等作业的措施,并根据以下项目制定计划。

(ア)为了改善地区的步行者环境,在用地相连的道路上没有配备宽2米以上的人行道的情况下,请整备人行道状空地,以便与现行人行道相结合的步行者空间达到2米以上。

(イ)请确保区域图所示的通行通道宽度在3米以上。

(ア)对于占地面积,请设置15%以上的绿地。

(イ)为了考虑周边街道及相邻工厂、研究所等,请在地基周围配置绿地。

为了确保有助于提高河川沿岸魅力的步行者空间和成为休息场所的魅力,减少压迫感,关于区域图所示的面向亲水散步道的部分,请将建筑物的墙面、围墙等从地基边界线后退1m以上。

关于浸水等灾害时的安全确保,请采取充分的对策。

(ア)建筑物的形态和设计,请考虑与周边的街道景观相协调。

(イ)在面向亲水散步道的部分,请在考虑从外部看到的设备设备设备的景观等建筑物的设计上下功夫,同时在用地内讨论设置长椅等,为了成为舒适的步行者空间而下功夫。

(ア)根据横滨市大规模共同住宅建筑时的保育设施等的设置合作请求的纲要,关于保育设施等的设置将进行合作请求,请在计划的早期阶段与儿童青少年局协商。

(イ)附近的小学有时不能接受儿童。关于住宅的户数、入住年等,请在计划的早期阶段与教育委员会事务局协商。

(ウ)因为预计生活服务设施不足,所以请讨论引进日用品的销售店铺、生活便利性提高的设施等符合地区需求的功能。

横滨市都市整备局地域城市建设课
负责人:地域建设课长
地址:横滨市中区本町6丁目50番地10
电话:045-671-2667